Villa - Pataias, District de Leiria

Opportunité unique !
Propriété composée d'une villa avec jardin et d'un pavillon industriel agréé, située sur un grand terrain avec parking extérieur et excellent accès. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner logement et entreprise dans le même espace.

La propriété, d'une superficie totale de 2 960 m², se compose de deux éléments : l'un destiné à l'habitation et l'autre à usage industriel.
Il est stratégiquement situé, dans un quartier calme en pleine nature, avec un bon accès :

- À moins de 15 minutes de Nazaré et de plusieurs plages ;
- À seulement 4 minutes de l'autoroute.

Zone d'habitation - Logement :
-Vestibule;
- Cuisine moderne en open space ;
- Grande salle à manger lumineuse ;
-Salon;
- 1 petite chambre avec penderie ;
- 1 suite (chambre avec salle de bain privative) ;
- 1 chambre supplémentaire ;
- Salle de bain de service ;
- Grand grenier, avec de bons plafonds, ce qui permet la création de plus de chambres ;
- Sous-sol rustique avec foyer et cave à vin, pouvant servir de salon ou de chambre à coucher ;
- Garage fermé.

Extérieur:
- Grand salon avec cuisine équipée, four et barbecue ;
- Plusieurs annexes pour le stockage ;
- Salle de bain de soutien ;
- Grande terrasse privée avec gazon synthétique, idéale pour créer un espace salon ;
-Bureaux;
-Jardin.

Améliorations et caractéristiques de la maison :
Canalisation PEX ;
Cadres oscillobants en aluminium de qualité supérieure ;
Climatisation.

Pavillon industriel :
D'une superficie totale de 1 000 m², il peut rester en tant qu'unité industrielle ou être transformé en entrepôt, selon les besoins.

Une bonne opportunité pour ceux qui cherchent un logement et qui font croître ou développer leur entreprise.
* Nous aidons à l'obtention de financement

Je m'appelle Paulo Lopes et depuis 26 ans je construis des relations de confiance avec mes clients.
Je suis là pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en vous assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier.
Performance Énergétique: B
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