Quels sont les aéroports les plus proches de Olhao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olhao sont aéroport Faro (11 km), aéroport Jerez (161 km) et aéroport Sevilla (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olhao ?

Les écoles internationales à proximité de Olhao incluent Colégio Bernardette Romeira (903 m, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Aspire International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montalvo International School (20 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olhao ?

Le marché immobilier à Olhao est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (24%), Terrains (15%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Olhao ?

Olhao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olhao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olhao représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 650 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 62 075 €.

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Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SAFTI:007644 - photo 1

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650 000 €

1 419 € par m²

Villa - Olhao, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 8
Salles de bains: 7
Taille de construction: 458 m²
Taille de la parcelle: 1 355 m²

8 Chambres
7 Salles de Bains
458 m² Taille de construction
1 355 m² Taille de la parcelle

Olhao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par SAFTI Portugal

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située sur un terrain spacieux de 1 355 m2 dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa individuelle offre une occasion d'investissement exceptionnelle. Préservée dans son état d'origine, la villa maintient les matériaux classiques de sa construction initiale, offrant une chance unique de restauration ou de modernisation.

La villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et un espace de rangement. Le premier étage comprend un grand salon, une cuisine, quatre chambres, plusieurs salles de bains, et l'accès à une terrasse.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bâtiment historique avec un potentiel important. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Classe énergétique: E
#ref:SAFTI:007644

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Quartier résidentiel Proche des commerces
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Buanderie

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SAFTI Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 11 km
Aéroport de Jerez, 161 km
Aéroport de Sevilla, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fév.	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mars	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Avr.	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Juin	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Juil.	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Août	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sept.	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct.	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov.	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Déc.	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Marché immobilier à Olhao

	Appartements	45%
	Maisons	24%
	Terrains	15%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,39 000 €
SELO: 0.8%,5 200 €

44 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olhao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: