Villa - Gondomar, District de Porto

Maison avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec une superficie de 500 m2, une surface d'implantation de 174 m2, une surface brute de construction de 522 m2, une surface de plancher de 348 m2 et une surface indépendante de 174 m2.
Le sous-sol bénéficie d'un éclairage et d'une ventilation directs, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur
Le rez-de-chaussée comprend un garage pour deux voitures, un hall d'entrée, un salon, 2 chambres ainsi que cuisine et salle de bain, avec un accès intérieur au sous-sol, un accès extérieur sur le côté et l'arrière du bâtiment, toutes les pièces étant éclairées et ventilées directement.
L'étage comprend le salon, le hall, 4 chambres, la cuisine, la salle de bain, la salle de bain et le garde-manger, avec 2 balcons, un à l'avant et un à l'arrière du bâtiment.
Sur le reste du terrain, d'environ 300 m2, à l'arrière, se trouvent des annexes, un jardin et un potager avec + arbres fruitiers.
Ce bâtiment nécessite quelques travaux, comme une refonte générale du toit, le remplacement des cadres de fenêtres.
Ce bâtiment a la capacité de créer 3 fractions indépendantes, pour 1 T1 + 2T3, ou de créer des logements à louer, avec cuisine et salle commune pour les repas et les échanges, une situation très demandée sur place.
Cette villa se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre de Porto, avec des transports en commun juste à côté de la porte, avec tous les services de la région.
Il est prévu que la ligne de métro soit prête dans environ 3 ans, avec une station à environ 200 m du bâtiment.
Pour plus d'informations, veuillez contacter : Susana Junqueira : (téléphone caché)
Performance Énergétique: E
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