Villa - Alijo, District de Vila Real

Exposé succinct:
Moradia T3 avec garage pour deux voitures
Zone d'utilisation 248. 00 m2
Zone de terrain 2,465,00m2

Équipement:
Le double verre avec isolation thermique et acoustique, ainsi que le four de salon et la salamandre dans la cuisine, offre un environnement calme et confortable.

Services: * Déjà ouvert un autre supermarché continental en 2 minutes de la maison..!
La zone environnante de 1Km vous propose tous les services essentiels, tels que, Écoles, Transport, Bombes d'approvisionnement, Supermarchés, Restaurants, Alijo Pasada, Farmacia, Hôpital, Bibliothèque, Auditorium Municipal, Maison et Stade Municipal, etc...

Domaine concerné:
Parc naturel régional de votre Vale, Stacão de Santa Lucia, Miradouro da Reboza, Miradouro da Fraga Do Ujo, Cours d'observation des oiseaux dans votre Vale.

* Cette propriété à Alijó Granja est présentée comme une opportunité unique, que ce soit pour ceux qui cherchent refuge sur le terrain ou pour un projet de rénovation avec de multiples possibilités.
Avec un terrain généreux de 2465m2, la propriété est occupée avec 1750 m2 de vin Moscatel, figuiras, méxicans et autres arbres fruitiers et une maison de soutien à l'activité agricole, en soulignant plus, la présence d'un pont qui assure l'autonomie dans l'approvisionnement en eau et la proximité d'une rivière, rend cette zone idéale pour divers projets, bénéficiant de ses caractéristiques de paysage et de climat.

Cet appartement avec une excellente exposition au soleil et un bon accès offre le potentiel de devenir une résidence de charme ou une entreprise de tourisme rural. Avec trois chambres, une chambre, cuisine, garage, garage et la location de la résidence offre confort et espace pour répondre aux besoins de votre famille, offrant ainsi un abri serein avec des caractéristiques distinctives.

* Note:*
1 - La propriété compte encore pour l'autorisation de la production de vin de Moscatel de IVDP (Instituto do Vinos do Douro et Porto, I. P.) du 26/08/2024.

2 - Le type de Moscatel trouvé dans le Douro est reconnu dans le monde entier comme le plus élégant et parfumé de la famille, bien que l'élégance dépend également de l'emplacement et de la gestion du vin, ainsi que de l'endroit et de la façon dont le vin est fabriqué.

Contextualisation

Le conseil d'Alijó appartient au district de Vila Real, délimité géographiquement par les rivières Douro, Tua, Tinhela et Pinhão et est divisé en 14 frugesias.

En fait, les espaces ruraux se distinguent par leur existence de longue date et par la préservation de liens d'une grande valeur patrimoniale parce que, inévitablement, dans ce contexte, il y a encore un passé de traditions exprimées par leurs peuples, leur culture, leurs usages et leurs coutumes.
Il est caractérisé comme un village de montagne typique de la belle région de Tras-os-Monts dont les points d'intérêt pour qui la visite est, bien sûr, la gastronomie, les fêtes et les Romains.

Ce sont leurs habitants, dans la plupart d'entre eux, des ruraux qui contribuent au développement et à la richesse du Conseil d'Alijó et de ses frugesiases et cela se reflète dans la force du travail de terrain, où il domine la culture du vin et sa gastronomie, riche, la règle de la chèvre abattue, le goût des Portugais, les affluents aux montagnes, les viandes fumées, la fameuse boule de viande, et les miles (la région montagneuse).

Invista dans le nord du Portugal..!

Présentation:

SAFTI est un réseau international de Consultants immobiliers indépendants. Créé en France en 2010, notre présence sur le marché n'est pas contaminée et nous continuons de croître en comptant sur plus de 6 000 Consultants.

En Espagne depuis 2018 et au Portugal depuis 2020, nous sommes également en Allemagne. Notre modèle innovant pour exercer la profession immobilière sans avoir besoin d'agences physiques est venu à gagner de plus en plus Satisfaisant Consultants et Clients.

SAFTI Real Estate Consultants sont spécialisés et sont prêts à suivre tout le processus d'achat, de vente ou de location de biens avec toute la sécurité et le professionnalisme, reliant leur travail de proximité à une structure numérique internationale forte.

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Dans SAFTI, votre Consulteur est votre seul point de contact : suivez-le, conseillez-le et offrez-vous un service personnalisé tout au long du processus, de la réflexion au concret. Suivi professionnel des faits et des documents, haut sens des responsabilités, grâce à l'information et à la défense intransparente des intérêts de tous vos clients.

Si vous avez besoin de plus d'informations, veuillez nous contacter pour de plus amples éclaircissements ou des doutes éventuels,
Ou nous allons organiser une visite à la propriété.

Constituants,
Manuel Sousa
Consultant immobilier Saft guimarás Portugal.
Catégorie énergie: E
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