Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 190 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 245 €.

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Villa - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 190 000 | Réf : 1031050/26BL - photo 1

€ 190 000

1 234 € par m²

Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 154 m²
Taille de la parcelle: 817 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
154 m² Taille de construction
817 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Arcada Vilamoura

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nous présentons cet appartement avec un potentiel énorme, idéal pour quelqu'un à la recherche d'un projet de rénovation à mesurer ou une opportunité d'investissement.

La propriété a besoin de travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire de personnaliser les espaces en fonction de leurs besoins, de leur goût et de leur style de vie.

Avec une structure solide et des superficies généreuses, cette propriété offre diverses possibilités d'évaluation, que ce soit pour son propre logement, sa deuxième résidence ou son investissement sur le marché immobilier.

Situé dans un quartier calme et avec un bon accès, il bénéficie de la proximité du commerce, des services et des équipements essentiels.

Une excellente occasion de transformer une propriété avec un caractère dans une maison moderne et confortable.

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Catégorie énergie: E
#ref:1031050/26BL

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arcada Vilamoura pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,9 500 €
SELO: 0.8%,1 520 €

11 020 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

475 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: