Villa - Loule, District de Faro

Située dans une zone élevée et très paisible, à seulement 5 minutes de Loulé, cette propriété rare et singulière s'étend sur un terrain de 16 215 m², une superficie exceptionnelle et unique dans ce secteur, où l'espace, le calme et la nature règnent en maître.

Aménagé en plusieurs terrasses naturelles, le terrain invite à de paisibles promenades jusqu'à un point remarquable de la propriété, marqué par une table en pierre l'endroit idéal pour s'arrêter et contempler le paysage. La vue est tout simplement spectaculaire : la mer à l'horizon, les collines de l'Algarve et, par temps clair, le pont en direction de l'Espagne. Au coucher du soleil, le ciel se pare de couleurs chaudes et le temps semble suspendu.

La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offre un espace de détente privilégié, toujours accompagné par la tranquillité de la campagne et une vue dégagée sur le paysage algarvien.

La Maison Principale

La villa principale comprend deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire, facilement transformable en troisième chambre. Un bureau ou salle polyvalente complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, espace de travail, etc.).

Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, offre une vue ouverte sur l'horizon et est équipé d'un poêle à bois, idéal pour les périodes plus fraîches.

La maison dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un hall d'entrée généreux, renforçant la sensation d'espace dès l'arrivée.

Dépendances
La propriété comprend également un appartement et un studio, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir famille et invités ou pour un projet de location.
Ces espaces permettent l'installation d'un chauffage au sol, y compris dans la zone carrelée du coin salon de la chambre des enfants, améliorant le confort et l'efficacité énergétique.

La maison ne dispose pas de climatisation, mais a été conçue pour assurer un confort optimal tout au long de l'année :
Pré-installation pour des radiateurs dans toutes les pièces
Ventilation naturelle efficace, avec une agréable brise de la montagne pendant les mois d'été
Double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique

Infrastructures et Durabilité
Forage d'eau
Fosse septique
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
Excellente exposition solaire
Intimité totale

À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace avec four à bois, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en toute saison, ainsi que de plusieurs recoins extérieurs pleins de charme, offrant calme et intimité.

Il s'agit d'une propriété qui dégage immédiatement une sensation d'authenticité et de bien-être. Une maison qui se ressent plus qu'elle ne se décrit et qui mérite d'être visitée pour être pleinement comprise.

Un lieu pour être, respirer et profiter. Les enfants disposent d'espace pour jouer librement, les animaux s'y sentent chez eux et, la nuit, avec très peu de pollution lumineuse, le ciel révèle un spectacle d'étoiles rare.

Une propriété polyvalente, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, où la nature, la vue mer, la piscine, l'emplacement privilégié et les grands espaces extérieurs cohabitent en parfaite harmonie.
Performance Énergétique: D
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