Villa neuve - Ferrel, District de Leiria

Villa duplex de 4 chambres à coucher d'architecture contemporaine, avec 375 m2 de surface de construction, située dans un terrain de 904 m2, dans l'un des endroits les plus prisés de la région Ouest, à seulement 400 mètres de la plage de Baleal.

La propriété se distingue par sa vue globale sur la campagne et la mer, alliant intimité, confort et proximité de la côte.

La Villa se compose de sous-sol, rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et grenier, avec une séparation claire entre les espaces sociaux, privés et techniques.

Au total, il dispose de quatre suites, dont deux ont un placard, assurant un haut niveau de confort et d'autonomie dans chaque espace.

Le rez-de-chaussée se distingue par son grand espace social, composé d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, en parfaite connexion avec le salon et la salle à manger. Les grandes ouvertures vitrées offrent une excellente lumière naturelle et une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Sur les étages supérieurs se trouvent les suites restantes et l'accès à un grenier avec de multiples possibilités d'utilisation.

Le sous-sol, de 144 m2, assure un parking pour trois voitures, une buanderie et un ascenseur complet à tous les étages de la villa, y compris le toit.

À l'extérieur, l'établissement dispose d'une piscine de 32 m2, encadrée par des espaces de loisirs et d'un barbecue équipé d'un plateau de travail et d'un lavabo, idéal pour les moments de convivialité.

En termes d'équipement, la présence de volets électriques, de vide central (installation), de chauffage au sol avec chauffage central et pompe à chaleur pour l'eau sanitaire se distingue, assurant l'efficacité énergétique et le confort thermique en toutes saisons.

Les environs garantissent un emplacement stratégique, avec un accès rapide à Peniche, Baleal, les terrains de golf de la région et le Lagoon Óbidos, ainsi qu'une connexion facile à Lisbonne.

C'est une villa exceptionnelle, où la qualité de la construction, l'emplacement privilégié et l'environnement naturel se combinent pour offrir une expérience résidentielle distincte de haute valeur patrimoniale.
Classe énergétique: A+
#ref:SP439