Villa - Calheta, Madeira

Propriété exclusive à Fajã da Ovelha - Ruine historique avec terrain expansif
Prix: 295 000 €

Lieu: Fajã da Ovelha, Calheta, Madère

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans l'un des sites les plus sereins et authentiques de Madère. Ce vaste domaine à Fajã da Ovelha offre la toile parfaite pour un projet de réhabilitation haut de gamme, alliant charme historique et potentiel agricole significatif.

La propriété
Le coeur du domaine est une maison traditionnelle en pierre de deux étages, construite en 1937, actuellement classée comme un bâtiment en ruines. Ce statut offre un chemin simplifié pour la reconstruction, en maintenant l'âme architecturale authentique de Madère tout en permettant le luxe intérieur moderne.

Surface brute de construction: 160. 10 m2

Empreinte du bâtiment: 80. 05 m2

Configuration actuelle: 2 étages avec 6 chambres potentielles

État du patrimoine : Construction avant 1951, offrant des avantages spécifiques en matière de délivrance de permis pour la réhabilitation

Le territoire
Superficie totale mesurée : 1 940 m2 (utilisable, selon l'arpentage topographique), 140 m2 de ruine plus les maisons.

Terrain: Paysage traditionnel en terrasse, idéal pour les jardins, les vignobles ou l'aménagement paysager extensif

Histoire agricole : Riche sol utilisé précédemment pour les patates douces, le blé et la paille.

REF 101837. Voir cette propriété et d'autres à (url caché)
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Classe énergétique: G
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