Quels sont les aéroports les plus proches de Amadora ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amadora sont aéroport Lisboa (8 km), aéroport Badajoz (208 km) et aéroport Faro (223 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amadora ?

Les écoles internationales à proximité de Amadora incluent St. Julian's School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais), PaRK International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule Lissabon (5 km, de 3 à 18 ans, allemand).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amadora ?

Le marché immobilier à Amadora est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (20%), Terrains (13%), Maisons (2%) et Garages (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Amadora ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Amadora sur Kyero est 383 220 €.

Quel est le climat à Amadora ?

Amadora est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amadora ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amadora représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 349 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 310 €.

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Appartement - Amadora, District de Lisbonne, Amadora - 349 000 € | Réf : AP10.111 - photo 1

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349 000 €

3 324 € par m²

Appartement - Amadora, District de Lisbonne

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 105 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
105 m² Taille de construction

Amadora, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par SintraNeves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T3 (102m2) avec de bonnes zones, dans la Casal de São Bras.

Très bien situé, sur la route calme de la Casal de São Bras, vous pouvez trouver une large offre commerciale (Pingo Doce sur le côté) services et des espaces verts dans les environs.

Bon service local des écoles et excellent accès routier.

Cuisine récemment rénovée.

Inséré dans le bâtiment en bon état, récemment peint et avec domaine organisé.

Mobilier composé de:

Le hall d'entrée.
Je suis désolé.
Cuisine.
Chambre avec porche fermé.
Conducteur de chambre avec commode,
3 chambres, une avec porche fermé.
1 wc service.
1 wc complet.

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Catégorie d'énergie: C
#ref:AP10. 11

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement: Proche des commerces

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Amadora

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SintraNeves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 8 km
Aéroport de Badajoz, 208 km
Aéroport de Faro, 223 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fév.	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mars	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Avr.	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Juin	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Juil.	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Août	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sept.	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Oct.	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov.	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Déc.	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Marché immobilier à Amadora

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	20%
	Terrains	13%
	Maisons	2%
	Garages	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,27 920 €
SELO: 0.8%,2 792 €

30 712 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 745 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

873 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amadora. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: