Villa - Arcozelo, District de Porto

Cette propriété centenaire est située dans un quartier résidentiel calme de Miramar, à seulement 500 mètres à pied de la plage. Son emplacement stratégique allie la sérénité côtière à l'accessibilité urbaine, se trouvant à 5 minutes à pied du Golf de Miramar, à 10 minutes en voiture du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes de Porto.

Agencement
Le manoir a été entièrement réhabilité tout en conservant son architecture d'origine, ses hauts plafonds ornementés et son escalier aux vitraux peints à la main, tout en intégrant un système de climatisation intégrale :
* Espace Social : Vaste salon avec de grandes fenêtres ouvrant sur le jardin, salle à manger communicante et espace de transition.
* Cuisine : Un espace moderne avec un îlot central, entièrement équipé, doté d'un chauffage au sol et d'un accès direct vers l'extérieur.
* Espace Privé : Cinq chambres au total, réparties en 3 suites et 2 chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'un balcon privé et d'une salle de bain avec sol chauffant.

Extérieur & Annexe La propriété est implantée sur un terrain de 1 300 m² avec 576 m² de surface brute de construction, offrant une intimité totale et des infrastructures de loisirs complètes :
* Annexe Indépendante : Reconvertie en appartement, comprenant une grande chambre, une salle de bain et une cuisine, idéale pour les invités ou comme espace de travail privé.
* Loisirs : Jardin paysager avec pelouse et piscine en marbre chauffée.

Un véritable refuge intemporel à Miramar, idéal pour les familles qui privilégient le patrimoine historique et l'exclusivité au bord de la mer.

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Performance Énergétique: B-
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