Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Bright International School (5 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 41% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Almancil ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Almancil sur Kyero est 1 665 293 €.

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Almancil représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 550 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 63 525 €.

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Penthouse neuf - Almancil, District de Faro, Almancil - 550 000 € | Réf : 360880 - photo 1

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550 000 €

Penthouse neuf - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3

3 Chambres
3 Salles de Bains

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par 360casas.pt

Français parlé

À propos de ce penthouse à vendre

Appartement Penthouse T3 avec Garage à Almancil - Vues Panoramiques

Découvrez ce penthouse T3 exclusif situé dans le quartier prisé des hauteurs d'Almancil. Ce bien unique bénéficie de vues dégagées et d'un panorama époustouflant sur la mer.

Offrant des espaces de vie généreux et des finitions de haute qualité, cet appartement comprend deux chambres en suite, une chambre supplémentaire et une salle de bain de service. La cuisine spacieuse et le vaste salon s'ouvrent sur des balcons accueillants, dont l'un est équipé d'un barbecue, parfait pour profiter du climat de l'Algarve. Le bien inclut également un garage privé.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité supérieure dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Almancil.
Performance Énergétique: A
#ref:360880

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Barbecue Balcon
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage Hors stationnement route
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Double vitrage Armoires encastrées Débarras
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 360casas.pt pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	41%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,44 000 €
SELO: 0.8%,4 400 €

48 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: