Villa - Braga, District de Braga

Identification immobilière: ZMPT591533

Moradia T4 Exclusive, avec ascenseur, garage et jardin sur la rue D. Pedro V

Au cœur de la ville de Braga, il y a une opportunité très rare.

Une propriété différente, où l'élégance, l'intimité et la centralité vivent en parfaite harmonie.

Situé dans la prestigieuse Rua D. Pedro V, avec le Teresiano College, cet imposant Moradia T4 offre une expérience de vivre dans le centre de la ville: un ascenseur panoramique en verre, grand jardin, garage fermé pour 2 voitures. Il y a encore la possibilité d'acheter un espace commercial indépendant avec une rentabilité active.

Une propriété conçue pour laquelle elle valorise le confort, l'exclusion et la fonctionnalité, sans enlever d'un emplacement haut de gamme.

Avec un accès pour deux routes différentes entrée principale par Rua D. Pedro V et un accès voiture par Rua do Taxa cette propriété se distingue par sa polyvalence et son intimité, offrant une vie de ville avec des caractéristiques rares disponibles en plein centre urbain.

La chambre est divisée par les étages 1 à 3, desservie par un ascenseur en verre, offrant un environnement sophistiqué, lumineux et extrêmement confortable.

Principaux faits saillants:

- Moradia T4 exclusif dans le centre de Braga
- Prédominance avec le logement indépendant et le commerce
- Ascenseur à vitrages panoramiques
- Garage fermé pour 2 voitures
- Parking supplémentaire à l'intérieur de la propriété
- Grande horloge aéronautique
- Excellente exposition au soleil et abondante lumière naturelle
- Possibilités d'acheter un magasin avec un commerce argentin avec une bonne rentabilité
- Accès à la propriété par deux rues
- Grandes et excellentes zones de protection de la vie privée
Le niveau de confort et de technologie, la propriété a:

- Chauffage central avec chaudière au gaz naturel
- Climatisation complète
- Nous sommes des environnements.
- Système d'alarme
- Circuits électriques
- Ports automatiques
- boîtier en aluminium avec double verre
- Je suis désolé.
- Clarabóia avec stockage électrique
Répartition des biens
Étape 1

- WC de service
- Bureau / petite chambre avec une excellente lumière naturelle
- Grande cuisine avec beaucoup d'air conditionné, de mobilier et d'équipement
- espace d'hébergement exclusif, entièrement fermé et avec une lumière naturelle abondante, idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des invités, complété par un barbecue et un lien direct avec le hall attenant
- Salon et salle à manger comme récupération de chaleur et varanda
- Jardin et accès direct au garage
Étape 2

- Chambre avec placard
- Natation avec placard et varanda
Étape 3

- Deux chambres spacieuses avec des vêtements farcis et varanda
Domaine:

- Terrain avec 1. 050 m2
- Surface utile totale: 420,34 m2
- Chambre: 301,74 m2
- Garage: 34. 72 m2
Points d'intérêt:

Moins de 1 min par pied:
- Collège Teresiano
- École de base 2/3 Francisco Sanches

Moins de 5 minutes à pied:
- Espace vital
- Conservatoire de musique Calouste Gulbenkian
- Centre commercial Braga Parke

Moins de 15 minutes à pied:
- Centre-ville
- École secondaire Sá de Miranda, Collège D. Diogo de Sousa et Collège Leonardo Da Vinci
- Rhodovia et Ecovia Rio East Sport Park

Voiture de moins de 10 min:
- Hôpital de Braga 5 min (2. 6 km)
- Parc Picoto 5 min (3. 4 km)
- CP Braga 6 min station (3. 5km)

Une propriété unique pour ceux qui cherchent à vivre avec distinction dans le centre de Braga, conciliant hébergement, investissement et qualité de vie dans une propriété.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

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C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie d'énergie: B
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