Villa - Barreiro, District de Setúbal

Moradia t5+1 / acessibilidade total no piso térreo / jardim / garagem + estacionamento para 4 viaturas

presentamos esta magnífica moradia T5, inserida num lote de 428m2, com 329m2 de área bruta de construção e 208m2 de área bruta privivava, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é apossibilitye de realizar toda a vivência diária no piso térreo, tornando-a ideal para famílias que valorizam a comodidade ou para pessoas com mobiliidade reduzida. A moradia foi adaptica com portas de maior dimensão e uma casa de banho totalmente renovada e preparada para garantir uma usingação confortável e acessível.

A área social foi desenhada para o dia a para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e comunica harmoniosamente com os restantes espaços da casa. Ao todo, a moradia dispõe de cinco quartos, quatro casas de banho (duas no piso térreo e duas no primeiro piso) e climatização aravés de ar condicionado em todas as divisões, assegurada por seis unidades interiores e duas unidades exteriores.

No piso superior encontra-se um amplo sótão multifuncional, atualmente useado como sala de jogos, oferecendo um espaço perfeito para lazer, cinema, escritório ou zona de convívio. Este piso já dispõe de ligações de água para futura instalação de uma casa de banho.

Pas d'extérieur, encontrará um agradável espaço de lazer onde poderá desfrutar plenamente dos dias de sol. O jardim, equipado com sistema de rega automática, a churrasqueira e a bancada de apoio com água quente criam o ambiente perfeito para almoços, jantares e momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.
O espaço exterieur oferece ainda área supere para a instalação de uma piscina, permitindo criar um verdadeiro refúgio de lazer para aproveitar ao máximo os meses de verão, sem sair do conforto de casa. A proporieda dipõe ainda de estacionamento para até quatro viaturas.

Construída com foco na durabilidade, eficiência e conforto, esta moradia oferece um conjunto de características que fazem a diferença:

• Painéis solares que alimentam toda a habitação;

• Cozinha totalmente equipada;

• Caixilharia em alumínio com corte termico e vidros duplos;

• Portadas e redes mosquiteiras em todas comme janelas;

• Cobertura em laje com telha tradicional portuguesa;

• Banheira de hidromassagem;

• Ar condicionado em todas comme divisões;

• Pintura extérieure récente renovada;

• Tratamamento profissional contra saliter e humidades realizado pela Murprotec, com garantia de 30 anos.

A excelente exhibição solar Sul/Norte garantie uma luminosidade natural durante todo o dia, privilegiando o sol da manhã na zona do jardim e das traseiras. A qualidade construtiva proporciona ainda um excelente comportamento térmico, mantendo a habitação naturalmente fresca durante o verão e confortável nos mes de inverno.

Se procura uma moradia espaçosa, versátil e preparada para responser às necessidades de todas as fases da vida, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família.

Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para lhe oferecer.

Onde a excelência e o luxo définit a assinatura

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anglais
5+1 Chambre Villa indépendante / Plein sol-Floor Accessibilité / Jardin / Garage + Parking pour 4 voitures
Découvrez cette exceptionnelle villa individuelle de 5+1 chambres, sur un terrain de 428m2 de 329m2 de surface brute et 208m2 de surface habitable privée, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une qualité de vie exceptionnelle.
Un des points forts de cette maison est la possibilité de profiter de la vie quotidienne entièrement au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche de commodité ou pour les personnes à mobilité réduite.
La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement aux espaces sociaux, tandis que la villa dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains (deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage). La climatisation est installée dans l'ensemble de la propriété, avec six unités intérieures et deux unités extérieures assurant un confort tout au long de l'année.
L'étage supérieur dispose d'un grand grenier multifonctionnel, actuellement utilisé comme salle de jeux, offrant des possibilités infinies comme un cinéma à la maison, bureau, salon, ou espace de divertissement. Il est également pré-plombé pour l'installation d'une salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu avec irrigation automatique, espace barbecue et comptoir extérieur avec eau chaude offre le cadre idéal pour se détendre et divertir. Il y a beaucoup d'espace pour construire une piscine, créant une retraite extérieure privée pour les mois plus chauds. La propriété comprend également un parking pour jusqu'à quatre véhicules.

Construite avec durabilité, efficacité énergétique et confort à l'esprit, la villa dispose:

• Panneaux solaires fournissant de l'électricité à toute la maison

• Cuisine entièrement équipée

• Cadres de fenêtres en aluminium isolé thermiquement avec double vitrage

• Volets et moustiquaires sur toutes les fenêtres

• Toit en béton renforcé avec des tuiles traditionnelles portugaises

• Baignoire à remous

• Air conditionné tout au long

• Extérieur récemment repeint

• Traitement professionnel anti-humidité et anti-sel par Murprotec, soutenu par une garantie de 30 ans

L'excellente orientation nord-sud fournit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, avec le soleil matinal éclairant le jardin et l'arrière extérieur. La construction de haute qualité assure également d'excellentes performances thermiques, gardant la maison naturellement fraîche en été et chaude en hiver.
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, polyvalente et à l'épreuve du futur qui répond aux besoins de chaque étape de la vie, cette propriété exceptionnelle pourrait être le choix parfait pour votre famille.

Planifiez votre visite aujourd'hui et vivez tout ce que cette villa exceptionnelle a à offrir.

Où l'excellence et le luxe définissent la signature.