Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Almada sur Kyero est € 463 509.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 295 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 31 123 €.

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Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 295 000 | Réf : 1117811 - photo 1

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€ 295 000

3 172 € par m²

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 93 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
93 m² Taille de construction

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Casa da Portela

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

295 000 € pour un T3 à Monte da Caparica, avec les services essentiels et un excellent accès. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien et réduit les temps de trajet.

Si vous recherchez un appartement pour vivre ou investir, cela pourrait être la bonne opportunité. Le grand salon offre un espace polyvalent de coexistence et de loisirs, tandis que la proximité des commerces, services, transports et espaces verts offre un plus grand confort pour toute la famille.

Les propriétés bien situées continuent d'être les plus recherchées dans ce quartier d'Almada. Ne manquez pas l'occasion de voir cet appartement.

Caractéristiques

Grande pièce avec espace de bonne utilisation.
À proximité des commerces et services essentiels.
Bon accès et proximité des transports.

Emplacement

Près de l'hôpital Garcia de Orta (Almada).
Près de la gare Fertagus do Pragal.
A côté d'un parc de loisirs et d'espaces verts.

Contactez-nous pour planifier votre visite.

Cristina Morais
Téléphone : 966 079 741 (appel vers le réseau mobile national)

Maison Portela
AMI : 10340
Réf.: 1117811
C.E. : C

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Énergie et services publics: Téléphone

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Casa da Portela pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	28%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,20 650 €
SELO: 0.8%,2 360 €

23 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: