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Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405 983 | Réf : JS_20260720_1484 - photo 1Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405 983 | Réf : JS_20260720_1484 - photo 2Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405 983 | Réf : JS_20260720_1484 - photo 3Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405 983 | Réf : JS_20260720_1484 - photo 4Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405 983 | Réf : JS_20260720_1484 - photo 5Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405 983 | Réf : JS_20260720_1484 - photo 6Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405 983 | Réf : JS_20260720_1484 - photo 7Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405 983 | Réf : JS_20260720_1484 - photo 8

€ 405 9834 562 € par m²

Villa neuve - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Ajouté il y a environ 2 mois

Taille de construction
89 m²
Taille de la parcelle
460 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, France

BATI85

Commercialisé par BATI85

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Vivez un projet de maison neuve aux Sables-d'Olonne, en Vendée, avec Bâti85 et profitez d'un accompagnement complet de la conception à la remise des clés.
Un plain-pied lumineux de 89 m², pensé pour le confort du quotidien, sur un terrain de 460 m² exposé sud, dans un environnement pratique et recherché.
Prix terrain + maison : 405983 € pour un projet moderne, fonctionnel et personnalisable selon vos envies.

Le modèle Ambre Mixte séduit par son agencement fluide et sa belle optimisation des volumes. Cette maison de plain-pied propose une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une terrasse idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées estivales. L'exposition sud apporte un vrai confort de lumière naturelle au fil de la journée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son intimité et son confort. La circulation intérieure a été pensée pour simplifier la vie de tous les jours, avec des espaces bien répartis et faciles à vivre. La maison comprend également une salle d'eau, des rangements pratiques et un ensemble de prestations conçues pour un usage agréable au quotidien.

Côté équipements, ce projet intègre une pompe à chaleur, la climatisation et des volets roulants, pour une maison confortable en toute saison. La conception conforme à la RE2020 favorise les performances énergétiques, le bien-être thermique et la maîtrise des consommations. Vous bénéficiez ainsi d'un habitat moderne, évolutif et adapté aux attentes actuelles.

Située aux Sables-d'Olonne, cette réalisation profite d'un cadre de vie dynamique et apprécié, proche commerces et proche transports, tout en offrant un environnement propice à la vie de famille comme aux résidences principales ou secondaires. La commune séduit par son attractivité, sa qualité de vie et son accessibilité, dans un secteur où il fait bon s'installer.

Avec Bâti85, vous avancez sereinement à chaque étape. Nous vous accompagnons dans le choix du projet, l'adaptation des prestations, les démarches et le suivi du chantier, avec le savoir-faire d'une équipe dédiée à votre projet de maison neuve. Notre ambition est simple : vous proposer une maison qui vous ressemble, alliant confort, qualité de construction et sérénité.

N'hésitez pas à contacter Joan de Smet, Agence Les Sables d'Olonne, pour étudier ce projet et imaginer votre future maison aux Sables-d'Olonne.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité
Nouvellement construit
Bâtiments
Possibilité de construire
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BATI85 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Les Sables-d'Olonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

Maisons40%
Appartements31%
Locaux commerciaux18%
Terrains6%
Maisons de campagne2%
Autres3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


84 099 €
2 030 €
1 015 €
8 120 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Sables-d'Olonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
95 264 €*
Coût final d'achat
501 247 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.

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