Villa - Vila Nova de Cacela, District de Faro

Superbe villa moderne de 3 chambres avec piscine, implantée sur un terrain de 1.458,00 M²

Situation
La propriété est située en périphérie de Vila Nova de Cacela, à seulement 5 minutes en voiture des plages voisines. La ville de Faro et l'aéroport international de Faro se trouvent à environ 40 minutes. Plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles en 10 minutes, et la frontière espagnole est à environ 20 minutes.

Type de propriété
Construite en 2014, cette villa moderne se développe sur deux niveaux et offre des espaces généreux et parfaitement conçus.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un spacieux salon/salle à manger, un WC, une chambre avec salle de bains privative, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une buanderie et un garage.
L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privative et dressings, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec vue sur le jardin.
La surface totale construite est de 298,31 m², tandis que la piscine mesure 25,92 m².

Distribution
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 16,44 m²
Bureau - 8,54 m²
WC - 3,69 m²
Cuisine - 24,35 m²
Séjour / Salle à manger - 50,52 m²
Chambre 1 avec salle de bains privative - 14,98 + 8,28 m²
Buanderie - 6,53 m²
Patio - 47,55 m²
Garage - 33,50 m²
Étage :
Chambre 2 avec salle de bains privative
Chambre 3 avec salle de bains privative
Dressing
Terrasse

Caractéristiques générales
Portes et fenêtres à double vitrage
Volets électriques
Climatisation
Placards intégrés
Cheminée avec insert à bois
Piscine chauffée
Cuisine moderne entièrement équipée
Terrain entièrement clôturé avec portail
Classe énergétique - b

Accès
La propriété bénéficie d'un accès facile, à seulement 1,3 km de la route nationale EN 125.

Observations
Cette villa de grande qualité est implantée sur un vaste terrain de 1.458 m² et offre un excellent équilibre entre luxe, confort et intimité.
Le jardin paysager, mature et facile d'entretien, comprend une grande variété d'arbustes ornementaux, de cactus, de fleurs et d'autres plantes. Une grande terrasse entoure la piscine chauffée et l'espace repas extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air et recevoir.
Commerces, restaurants et bars se trouvent à courte distance en voiture.
Cette propriété attrayante et bien construite est idéale comme résidence principale ou maison de vacances et offre également un excellent potentiel locatif.
Performance Énergétique: B
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