Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 35% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Appartements (22%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calheta représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 395 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 773 €.

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Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 395 000 | Réf : SÒL_78 - photo 1

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€ 395 000

Terrain - Calheta, Madeira

Ajouté il y a 3 mois

Taille de la parcelle: 5 062 m²

5 062 m² Taille de la parcelle

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Luiztro Property, Lda

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Découvrez ce terrain exceptionnel de 5 062 m² situé dans la paisible région de Fajã da Ovelha, à Madère. Niché au milieu d'arbres luxuriants et offrant des vues panoramiques à couper le souffle, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique unique ou un investissement résidentiel.

Le terrain est parfait pour un projet de glamping ou d'éco-tourisme. Il est également possible de construire trois maisons individuelles tout en conservant le projet de glamping sur le reste de la propriété, offrant ainsi une opportunité polyvalente pour un développement mixte.

Une rare opportunité pour les investisseurs et les amoureux de la nature, alliant sérénité, intimité et paysages à couper le souffle dans l'une des régions les plus prisées de Madère.
#ref:SÒL_78

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Vues: Vue sur la mer

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Luiztro Property, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	35%
	Terrains	25%
	Appartements	22%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,19 750 €
SELO: 0.8%,3 160 €

22 910 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

988 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: