Villa - Mafra, District de Lisbonne

Villa individuelle de 4 chambres avec jardin à quelques minutes de la plage de Foz do Lizandro, idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, dans un quartier calme et familier, ou investir dans une maison de vacances de qualité.

Points forts :

Maison individuelle T4, de deux étages, située sur un terrain de 355 m² à Carvoeira, Mafra.
Endroit très calme, dans un quartier familial, à environ 12 minutes à pied de la plage de Foz do Lizandro.
Jardin gazonné avec irrigation automatique, espace barbecue complet et garage avec portails automatiques.
Maison construite en 2002, toujours avec le même propriétaire, en bon état.

Emplacement et environs
Située à Carvoeira, Mafra, cette villa bénéficie d'un environnement calme, avec un quartier résidentiel et un esprit communautaire.
La proximité de la plage de Foz do Lizandro permet de marcher jusqu'à la mer, ce qui la rend parfaite pour ceux qui apprécient le contact quotidien avec la nature et la côte.
À quelques mètres de la maison se trouvent une aire de jeux, des terrains de futsal et de basket-ball, offrant d'excellentes conditions pour les familles avec enfants et pour les loisirs en plein air.

Espaces extérieurs, jardins et de loisirs
À l'extérieur, le point fort est le jardin de pelouse, avec un système d'irrigation automatique qui facilite l'entretien.

Le terrain de 355 m² comprend un olivier centenaire et un camélia, qui donnent identité et charme à l'espace extérieur.

Le mur est en pierre naturelle et le revêtement en pavés portugais, valorisant l'esthétique traditionnelle et l'intégration à l'architecture locale.

L'espace de loisirs comprend un barbecue très complet, avec un four à bois, un barbecue et un évier en lioz, idéal pour recevoir famille et amis lors de repas en plein air.

Intérieur et organisation de la maison
La maison est développée sur deux étages, avec une superficie brute de 180 m², bien répartie pour un usage familial.
Il dispose de quatre chambres, trois salles de bains, d'un balcon et d'une place de parking inclus dans le prix.
Il dispose également d'armoires intégrées, assurant une bonne capacité de rangement dans différentes pièces.

Au rez-de-chaussée, le sol est en PVC, une solution pratique pour la vie quotidienne, tandis qu'au rez-de-chaussée, le sol portugais traditionnel crée une ambiance plus chaleureuse et accueillante.

Confort et équipement
La villa est équipée de gaz canalisé, d'un système d'alarme et d'un chauffage central, offrant une meilleure sécurité et un confort thermique tout au long de l'année.

Il dispose d'une préinstallation de son ambiant, permettant à ceux qui achètent la propriété de compléter facilement un système audio intégré.

Les portes de garage sont automatiques, assurant une plus grande commodité d'accès et de stationnement.

Potentiel de résidence ou de vacances
Grâce à la combinaison de la proximité de la plage, de son environnement calme, du jardin, de l'espace barbecue et de bons espaces intérieurs, cette villa est idéale pour la résidence permanente d'une famille qui valorise la qualité de vie près de la mer.

En même temps, elle réunit d'excellentes caractéristiques pour fonctionner comme maison de vacances ou investissement dans une zone côtière, avec une forte attractivité pour ceux qui cherchent une résidence secondaire près de Foz do Lizandro.

La villa est située à Carvoeira, Mafra, à environ 40 km de Lisbonne, avec un temps de trajet habituel de 30 à 40 minutes en voiture, suivant l'A8.

Le centre de Mafra se trouve à environ 8 à 10 km, soit environ 10 à 15 minutes en voiture du Palais National et des principaux services.

L'aéroport Humberto Delgado (Lisbonne) se trouve à environ 40 km

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Performance Énergétique: B-
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