Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 355 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 30 353 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 355 000 | Réf : SP-01 - photo 1

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€ 355 000

2 367 € par m²

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 150 m²
Taille de la parcelle: 327 m²

150 m² Taille de construction
327 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Lot39

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

*les images sont à titre d'illustration uniquement*

Excellente opportunité d'acquérir un terrain disponible dans le centre-ville d'Albufeira pour la construction de la maison de vos rêves ou simplement en tant qu'investissement immobilier avec de faibles coûts d'entretien et un fort potentiel d'appréciation.
À quelques pas de nombreux restaurants, snack-bars, hypermarchés, hôpitaux et infrastructures de transport.

Les plages se trouvent à seulement 5 minutes en voiture et l'aéroport international de Faro est à seulement 25 minutes en voiture.

Terrain d'une superficie de 325m2 et 150m2 de construction.

La perspective de posséder une maison a pris de l'importance et est devenue un objectif pour presque toutes les familles.

Les terrains sont de plus en plus demandés et le marché immobilier reste rentable et en croissance constante.

Après tout, il s'agit d'un placement solide et peu risqué avec un fort potentiel d'appréciation et de gain financier.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:SP-01

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Restaurants à proximité Proche des commerces Zone commerciale

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Lot39 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	45%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,17 750 €
SELO: 0.8%,2 840 €

20 590 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 775 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

888 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: