Villa - Guia, District de Faro

Villa de 3 chambres dans une communauté fermée avec seulement 5 villas, piscine, garage pour 2/3 voitures et 258 m² de surface brute.

Découvrez cette élégante maison de ville de 3 chambres, située dans une communauté fermée exclusive composée de seulement quatre villas, où intimité, confort et qualité de construction s'allient pour offrir un style de vie unique en Algarve.

Avec une superficie brute de 258 m², cette villa est répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente exposition au soleil qui favorise l'entrée de la lumière naturelle dans toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée, le grand salon ouvert de 32,50 m² se distingue, intégré à une cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Haier intégrés. La terrasse privée avec barbecue et accès direct à la piscine commune offre l'espace idéal pour profiter du climat de l'Algarve.

L'espace privé comprend une suite avec balcon, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Le sous-sol dispose d'un garage privé de 52,10 m², d'une capacité pour 2 à 3 voitures, d'un espace de stockage et d'un accès direct à l'intérieur de la maison.

- Caractéristiques principales :
- Surface couverte : 258 m²
- Communauté fermée avec seulement 4 villas
- Piscine commune exclusive
- Garage fermé pour 2/3 voitures
- Espace ouvert de 32,50 m²
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Haier
- Terrasse avec barbecue
- Suite avec balcon
- Excellente exposition au soleil
- Prêt à intervenir

Située à côté de la N125, elle bénéficie d'un accès rapide aux plages, commerces, services, écoles et aux principales routes de l'Algarve, alliant tranquillité et commodité.

La propriété est entièrement régularisée, sans aucune charge ni charge.

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Performance Énergétique: C
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