Terrain - Pégomas, Alpes-Maritimes

Iad France - Claudia Priolo vous propose: exclusivité _ pégomas – Terrain d'environ 500 m² pour villa R+1 d'environ 100 m²Dans un quartier résidentiel au calme, terrain à bâtir d'environ 500 m² à vendre sur la commune de Pégomas - libre constructeurcaractéristiques et faits techniques :- Constructibilité : Possibilité de bâtir une villa traditionnelle ou moderne en R+1 d'environ 100 m² habitables.- Projet & Permis : Permis de construire à déposer en partenariat avec le constructeur dédié. Vous conservez la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur et les finitions selon vos besoins.- Aménagement : Terrain piscinable.- Assainissement : Tout-à-l'égout conforme (diagnostic réalisé).- Réseaux : Proches en bordure de parcelle.Projet global estimé à environ 530 000 €. Ce budget comprend l'achat du terrain, la construction de la maison d'environ 100 m² (avec le constructeur partenaire), le terrassement, la viabilisation et les raccordements (VRD)Projet familial / Groupe d'amis :Un deuxième terrain contigu d'environ 430 m² est également disponible à la vente. Possibilité d'acquérir les deux lots ensemble pour faire construire deux maisons côte à côte.Pour discuter de votre projet de construction et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.