Appartement - Syracuse, Siracusa

Propriété commerciale d'environ 600 mètres carrés avec rente immédiate • Frais annuels 69.000 €

Real Estate House and Luxury in Sicilia Real Estate offre à la vente une opportunité d'investissement importante au cœur de Syracuse.

La propriété est une solution idéale pour les investisseurs, les sociétés immobilières et les fonds immobiliers qui veulent acheter
Une propriété commerciale déjà louée, avec une rentabilité immédiate et des perspectives de réévaluation au fil du temps.

L'unité immobilière développe une superficie d'environ 600 mètres carrés et bénéficie de 18 grandes ouvertures sur la route, élément qui garantit
haute visibilité commerciale, luminosité et facilité d'utilisation maximale des espaces.

La propriété est actuellement louée à une société de distribution de premier plan avec des baux jusqu'en 2030,
Une redevance annuelle d'environ 69 000 euros.

Principales caractéristiques

• Espace commercial d'environ 600 m2
• Emplacement central stratégique
• 18 fenêtres de rue
• Contrat de location jusqu'en 2030
• Rendement annuel d'environ 69 000 euros
• Conducteur de fiabilité primaire

• Reconstruction de la façade déjà incluse dans le prix de vente à une valeur d'environ € 80.000

Pourquoi investir

L'achat d'un bien déjà loué signifie bénéficier d'un revenu immédiat à partir du jour de l'acte,
Réduit le risque de gratuité et investit dans un actif destiné à maintenir sa valeur au fil du temps.

La présence d'un propriétaire consolidé, la position stratégique et la qualité commerciale de la propriété
Ils rendent cette proposition particulièrement intéressante tant pour les investisseurs privés que pour les entreprises.
Ils veulent diversifier leurs actifs par un investissement immobilier basé sur le revenu.

Prix requis: 830,000 €

Documents de rachat, location et renseignements supplémentaires disponibles uniquement
Contact direct préalable au bureau.

Real Estate Casa S. r. l. Tél. 0931 461760

Code du bâtiment: UF8120