Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Aveiro sur Kyero est € 642 715.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Aveiro représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 625 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 72 188 €.

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Villa neuve - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 625 000 | Réf : PRT283 - photo 1

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€ 625 000

1 990 € par m²

Villa neuve - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 314 m²
Taille de la parcelle: 566 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
314 m² Taille de construction
566 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Portaria

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette fantastique maison T4, située à Santa Joana, à quelques minutes du centre d'Aveiro et tout près du parc des expositions d'Aveiro. Malgré sa proximité avec la ville d'Aveiro, elle est située dans un quartier très calme, tranquille et très lumineux.
Cette villa réunit toutes les conditions nécessaires pour que vous puissiez profiter de l'espace extérieur, en toute tranquillité et sans bruit, sur un terrain de 566 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un hall d'entrée
- un salon et une cuisine en open space
- une chambre/bureau avec placard intégré
- une salle de bain complète
- une buanderie
- un jardin intérieur
- un garage fermé pour deux voitures

Au premier étage :
- hall
- suite parentale avec dressing et salle de bains
- deux chambres avec placards intégrés
- salle de bains complète
Toutes les chambres ont accès à un balcon

Il est possible de choisir toutes les finitions de cette maison.
Ne perdez pas de temps et venez la découvrir !
Performance Énergétique: A
#ref:PRT283

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Balcon Barbecue Terrasse
Stationnement: Garage Hors stationnement route
Caractéristiques intérieures: Bureau
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portaria pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,50 000 €
SELO: 0.8%,5 000 €

55 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 563 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: