Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Almada sur Kyero est € 308 944.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 255 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 903 €.

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Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 255 000 | Réf : APA_910 - photo 1

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€ 255 000

3 188 € par m²

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 5
Taille de construction: 80 m²
Taille de la parcelle: 298 m²

1 Chambre
5 Salles de Bains
80 m² Taille de construction
298 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Silvitrata - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Excellent type d'appartement T1 +1 , couvrant la superficie totale de 80 m2 , dans le centre d'Almada , vue rivière .
Cet appartement est composé de : cuisine équipée avec cheminée, épuisante, sèche-linge, meubles en bois de miel, sol mosaïque, accès à la marquise.
Chambre avec des zones généreuses , portes en bois de miel , rez-de-chaussée en hiver , utilisation de la marquise avec une grande chambre , avec plancher en mosaïque , Wc avec salle de bains . Cet appartement est situé dans le centre d' Almada , où vous pouvez trouver toute votre entreprise à votre disposition , services , transport , accès facile aux routes rapides (la côte de Caparica , Lisbonne ) pendant cinq minutes du Forum Almada . La zone de +1 peut être transformée en terrasse . L'appartement est logé . Excellent investissement .
Ne perdez pas de temps . . Si vous êtes jeune jusqu'à 35 ans, profitez de cette opportunité . Ne perdez plus d'argent pour payer le loyer . Investissez dans votre futur . Marke Visit . Photos avec I. Pour être en mesure d'imaginer votre future maison modelée et décorée .
Catégorie énergie: E
#ref:APA_910

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Silvitrata - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	28%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,17 850 €
SELO: 0.8%,2 040 €

19 890 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 275 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

638 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: