Quels sont les aéroports les plus proches de Entroncamento ?

Les aéroports les plus proches du centre de Entroncamento sont aéroport Lisboa (95 km), aéroport Badajoz (156 km) et aéroport Porto (199 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Entroncamento ?

Les écoles internationales à proximité de Entroncamento incluent Leiria International School (50 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School Torres Vedras (79 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Aljezur International School (84 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Entroncamento ?

Le marché immobilier à Entroncamento est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (8%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (3%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Entroncamento ?

Entroncamento est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Entroncamento ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Entroncamento représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 450 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 38 475 €.

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450 000 €

104 € par m²

Terrain - Entroncamento, District de Santarém

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 4 324 m²
Taille de la parcelle: 4 324 m²

4 324 m² Taille de construction
4 324 m² Taille de la parcelle

Entroncamento, District de Santarém, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par KW Alfa Madeira

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Excellente opportunité d’investissement à Entroncamento. Terrain urbain de 4 324 m², situé dans un quartier résidentiel consolidé et en plein développement, offrant un fort potentiel pour un projet immobilier résidentiel.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il offre un excellent accès ainsi que la proximité de nombreux commerces et services, tels que Lidl, Burger King, Hiper Casa, des écoles et toutes les commodités essentielles.

Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), le terrain permet une surface maximale de construction de 6 486 m² et la réalisation d’un projet de 2 étages au-dessus du niveau du sol, idéal pour un immeuble résidentiel collectif ou un ensemble de jusqu’à 12 maisons jumelées.

Si vous recherchez un terrain à fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus dynamiques d’Entroncamento, cette opportunité est faite pour vous.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vivre à Entroncamento

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Alfa Madeira pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 95 km
Aéroport de Badajoz, 156 km
Aéroport de Porto, 199 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.4mm	12.3°C	1.6°C	21.6°C
Fév.	15	3.2mm	13.4°C	5°C	22.4°C
Mars	11	3.4mm	13.7°C	4.1°C	27.9°C
Avr.	17	1.2mm	17.3°C	6°C	30.2°C
Mai	15	0.3mm	18.5°C	7.1°C	36.7°C
Juin	15	2.5mm	21.6°C	13°C	35.1°C
Juil.	27	0.1mm	24.7°C	13.1°C	41.2°C
Août	31	0mm	25.1°C	14.8°C	39°C
Sept.	22	0.7mm	21.6°C	10.3°C	36°C
Oct.	7	4.3mm	18.7°C	8.7°C	27.7°C
Nov.	15	2.2mm	16°C	6.2°C	23.5°C
Déc.	25	0.3mm	11.2°C	1.6°C	19.9°C

Marché immobilier à Entroncamento

	Appartements	65%
	Terrains	15%
	Maisons	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	3%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,22 500 €
SELO: 0.8%,3 600 €

26 100 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Entroncamento. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: