Villa neuve - Calonge, Province de Gérone

Juste à l'entrée de la paisible urbanisation de Mas Ambrós, à Calonge, se trouve cette maison moderne aux lignes épurées et à l'architecture contemporaine, conçue pour ceux qui recherchent le confort, le style et la connexion avec la nature. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre le charme du village, la tranquillité des montagnes et la proximité immédiate des plages de Sant Antoni de Calonge et Palamós.

Le plan est conçu pour vivre avec espace et confort. Elle est répartie sur deux étages qui maximisent la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte avec une cuisine ouverte devient le cœur de la maison. Les grandes fenêtres s'ouvrent entièrement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À cet étage, il y a trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain complète aux finitions designer.

Un escalier mène à un niveau inférieur très polyvalent, où se trouvent un garage de grande capacité et deux pièces spacieuses. Ces espaces peuvent être transformés en ce dont vous avez besoin : salle de gym, bureau, salle de jeux, studio créatif ou chambres supplémentaires. Pour ce dernier usage, il serait conseillé d'intégrer une troisième salle de bain à cet étage.

Le jardin privé et la piscine offrent une tranquillité entourée de nature. La maison est intégrée dans un enclave exceptionnel entre les plages et criques de la Costa Brava et du massif des Gavarres, un espace naturel protégé idéal pour la randonnée, le cyclisme et les activités de plein air.

La maison est engagée dans la durabilité grâce à l'aérothermie pour le chauffage, la climatisation et l'eau potable. L'isolation et la menuiserie contribuent également à atteindre une grande efficacité énergétique, ce qui garantit un logement confortable, moderne et avec une consommation d'énergie responsable.

La maison se trouve à quelques minutes de Calonge et Sant Antoni, où l'on trouve des services, des boutiques, des restaurants... Tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
À moins de 10 minutes en voiture, vous pouvez profiter des plages de Sant Antoni (Torre Valentina, Es Monestri), de la Platja Gran de Palamós ou des limes de La Fosca. Si vous aimez la voile, vous pouvez amarrer votre bateau tout près, à la Port Marina de Palamós, ou au Port D'Aro à Platja D'Aro.

Et si vous souhaitez simplement vous promener et profiter de la nature, vous avez un accès rapide aux itinéraires naturels et aux points de vue des Gavarres

Une combinaison parfaite de vie tranquille, de nature et de proximité avec la mer.

Cette maison est bien plus qu'un foyer : c'est un mode de vie dans l'un des environnements les plus privilégiés de la Costa Brava. Des espaces spacieux, un design moderne, une efficacité énergétique et une situation stratégique entre la mer et la nature rendent cette propriété difficile à égaler.

Venez le découvrir en personne et ressentez par vous-même ce que signifie vivre à Mas Ambrós. Ta nouvelle maison t'attend.
Il existe des images créées uniquement avec l'IA pour le guidement.

*Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de catalogne, qui approuve le Règlement sur l'information des consommateurs lors de la vente et du bail de logements en catalune, le client est informé que les frais de notaire et d'enregistrement ainsi que les taxes applicables (ITP ou tva ajd) ainsi que les autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas incluses dans le prix.
API A10509
AICAT 5863
Année de construction 2026
#ref:1746 MAM