Villa - Olhao, District de Faro

Propriété d'Exception au Cur de l'Algarve Oriental
Découvrez cette somptueuse propriété de luxe à vendre à Moncarapacho, en Algarve, composée de deux villas entièrement indépendantes, deux piscines privées, une vue imprenable sur la mer et plus de 11 500 m² de jardins paysagers et d'espaces naturels. Une propriété rare offrant intimité, élégance et prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve.
Idéale comme résidence principale de prestige, maison familiale multigénérationnelle, hébergement touristique de luxe ou investissement immobilier haut de gamme, cette propriété associe une architecture raffinée, des équipements modernes, un confort absolu et un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des golfs et de Faro.
Villa Principale
Édifiée sur un terrain urbain privé de 9 680 m², la villa principale se déploie sur deux niveaux avec 348 m² de surface habitable et 638 m² de surface construite.
L'entrée s'effectue par une majestueuse porte en teck massif qui ouvre sur un vaste hall offrant une vue magnifique sur le patio intérieur, la campagne environnante et la mer.
Hébergement
4 grandes chambres, toutes avec salle de bains privative
Bureau indépendant pouvant être aménagé en cinquième chambre
Élégant salon avec cheminée à bois et récupérateur de chaleur
Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
Salon TV indépendant
Appartement indépendant pour le personnel comprenant cuisine, espace salon/chambre et salle de bains

Espaces Bien-être et Divertissement
Pensée pour offrir un art de vivre exceptionnel, la villa dispose d'équipements rares :
Piscine à débordement de 10 x 5 mètres avec jacuzzi intégré
Cave à vin climatisée pouvant accueillir environ 500 bouteilles
Salle de cinéma privée équipée d'un projecteur Sony 4K et d'un système audio Dolby Atmos à 10 enceintes
Salle de sport privée
Douche hammam (Steam Shower)
Terrasse panoramique sur le toit avec vue spectaculaire sur la mer et la campagne

Équipements
Sonorisation intégrée dans toute la maison
Aspiration centralisée
Monte-plats reliant la cuisine, la salle de cinéma et la terrasse
Buanderie
Local technique et salle informatique
Espace de rangement

Villa d'Amis Indépendante
Construite sur une parcelle urbaine indépendante d'environ 2 000 m², la seconde villa offre 158 m² de surface habitable de plain-pied.
Parfaite pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière de luxe ou accueillir des invités en toute indépendance.

Composition
2 grandes chambres avec salle de bains privative
Salon et cuisine ouverte entièrement équipée
WC invités

Prestations
Piscine privée de 8 x 4 mètres
Climatisation réversible
Poêle double face
Menuiseries haut de gamme avec double vitrage
Encadrements en pierre naturelle
Grandes terrasses
Cuisine d'été et espace barbecue
Jardin entièrement irrigué

Jardins et Espaces Extérieurs
Les deux villas sont entourées d'environ 7 000 m² de jardins paysagers parfaitement entretenus et d'espaces naturels, pour une superficie totale de plus de 11 500 m².

Les extérieurs offrent une atmosphère paisible et totalement privée avec :
Jardins méditerranéens paysagers
Arrosage automatique
Grandes terrasses ensoleillées
Terrain de pétanque
Végétation méditerranéenne mature
Plusieurs espaces de détente et de réception
Propriété entièrement clôturée

Confort, Performance Énergétique et Technologie
Les deux villas ont été construites selon des standards de qualité élevés et bénéficient d'excellentes performances énergétiques.

Climatisation et Chauffage
Chauffage au sol
Cheminées avec récupérateur de chaleur
Climatisation réversible chaud/froid

Énergie
20 panneaux solaires photovoltaïques récemment installés
Système de batteries de stockage d'énergie

Eau
Forage privé
Grande citerne souterraine
Distribution d'eau pour les deux villas, les jardins et les piscines

Sécurité et Connectivité
Domaine entièrement clôturé
Système d'alarme professionnel
17 détecteurs de sécurité
10 caméras de vidéosurveillance (CCTV)
Contrôle à distance via smartphone, tablette ou écran central
Internet Starlink Business
Réseau informatique CAT6 dans les deux villas

Emplacement Exceptionnel en Algarve
Située dans un environnement rural privilégié, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au village de Moncarapacho, aux plages de Fuseta, aux meilleurs parcours de golf de l'Algarve et à l'aéroport international de Faro.

Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité, luxe et proximité de toutes les commodités.
Une Opportunité Immobilière Rare

Les propriétés de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché de l'Algarve. Que vous recherchiez une résidence permanente de prestige, une résidence secondaire de luxe, une propriété familiale ou un investissement immobilier d'exception, ce domaine répond aux plus hautes exigences.

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