Villa - Benahavis, Province de Malaga

Magnifique villa en première ligne de golf à Los Flamingos, l’un des domaines résidentiels privés les plus prestigieux et recherchés de Benahavís. Surplombant les fairways du célèbre Villa Padierna Golf Club, elle offre également de superbes vues sur la mer et la vallée verdoyante. Avec 816 m² construits, 260 m² de terrasses et un terrain paysager de 1 997 m², cette propriété se distingue par ses volumes particulièrement généreux, supérieurs à ceux de nombreuses villas de gamme de prix comparable, ainsi que par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.

L’accès à la villa se fait par une élégante cour pavée de pierre naturelle, agrémentée d’un élément sculptural et entourée de haies soigneusement taillées, de palmiers et de cyprès. Son architecture, inspirée du style andalou traditionnel, associe façades blanches, toitures en tuiles de terre cuite et élégantes arcades. À l’intérieur, la décoration contemporaine et les finitions haut de gamme créent une atmosphère raffinée et accueillante.

Le superbe hall d’entrée, avec sa double hauteur sous plafond et son grand puits de lumière, donne immédiatement une impression d’espace et de luminosité. Il dispose de sols en marbre couleur crème, d’un escalier en pierre et d’un ascenseur vitré desservant les trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon et une salle à manger indépendante sont séparés par une élégante cheminée double face. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur les terrasses avec vue sur le jardin et le parcours de golf, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, avec son plafond voûté, est équipée d’électroménager Gaggenau, de meubles italiens sur mesure aux finitions bois et blanc, ainsi que d’un grand îlot central avec plan de travail en composite foncé et espace repas.

La villa comprend six grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Plusieurs chambres à l’étage bénéficient de plafonds voûtés et d’un accès direct aux terrasses. La suite parentale possède un élégant dressing aux finitions en bois foncé, une terrasse privée et une salle de bains avec baignoire îlot et double vasque. Toutes les salles de bains se distinguent par la qualité de leurs matériaux, notamment la robinetterie Gessi et les revêtements italiens grand format aux finitions effet marbre et pierre.

Un bureau indépendant, pouvant être aménagé en septième chambre, ainsi que deux toilettes invités complètent les espaces de vie. Grâce à son agencement, la propriété convient aussi bien à une grande famille qu’à des propriétaires souhaitant recevoir leurs proches tout en disposant de pièces supplémentaires pour travailler ou profiter de leurs loisirs.

Le niveau inférieur bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct au jardin et à la terrasse de la piscine, ce qui lui confère le confort d’un véritable espace de vie. Il accueille deux chambres avec salle de bains privative ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs.

Un vaste salon avec cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace peut servir de salon d’été ou de salle de jeux, avec suffisamment de place pour installer un billard de taille réglementaire. Ce niveau comprend également une salle de cinéma avec habillage mural en bois, une salle de sport entièrement équipée donnant sur le jardin, un hammam, une cave à vin vitrée et une buanderie. Son agencement permet aussi de l’utiliser comme espace indépendant pour les invités ou les enfants plus âgés.

À l’extérieur, le jardin paysager, composé principalement de grandes pelouses, s’étend jusqu’au parcours de golf. Une longue piscine chauffée à l’eau salée, avec débordement, constitue l’un des principaux atouts de cet espace. Une pergola couverte permet de profiter de repas et de moments de détente en plein air, avec les raccordements déjà prévus pour installer une cuisine extérieure.

Les terrasses des étages, équipées de garde-corps en verre, offrent de magnifiques vues dégagées sur le golf et la mer. Un escalier en pierre entouré de végétation relie les différents niveaux du jardin. Une seconde terrasse, située dans la cour intérieure et ombragée par des palmiers et un olivier, offre un autre espace agréable pour les repas en extérieur. La propriété dispose également d’un garage.

Récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de grande qualité, la villa est proposée entièrement meublée. Elle bénéficie d’équipements modernes, notamment d’un système de climatisation par aérothermie, de panneaux solaires, de la domotique et d’un chauffage au sol dans les salles de bains, assurant confort et efficacité énergétique.

Los Flamingos bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de Puerto Banús, Marbella et Estepona. L’hôtel cinq étoiles Anantara Villa Padierna Palace, les parcours de golf de Villa Padierna, des écoles internationales réputées, d’excellents restaurants et toutes les commodités se trouvent à proximité.

Avec ses espaces généreux, ses prestations haut de gamme et sa situation exceptionnelle en première ligne de golf, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence familiale de prestige dans l’un des domaines les plus prisés de la Costa del Sol.