Villa - Siniscola, Nuoro

Élégante propriété à deux pas de la mer, au cœur de La Caletta Dans le charmant village balnéaire de La Caletta, localité réputée de la côte nord-est de la Sardaigne dotée d'un port de plaisance et de tous les principaux services, nous vous proposons une vaste propriété aux dimensions généreuses, nichée au calme et à quelques minutes à pied de la plage. Répartie sur plusieurs niveaux, cette résidence constitue une solution idéale tant comme demeure privée prestigieuse pour une famille nombreuse que comme opportunité d’investissement intéressante, grâce à la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. La propriété dispose d’un double accès, routier et piétonnier, et offre un vaste espace privé permettant de garer confortablement jusqu’à quatre voitures dans le jardin. Les espaces extérieurs sont agrémentés d’un agréable coin barbecue et d’un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments de convivialité en plein air en toute intimité. Au rez-de-chaussée, les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur abrite une grande cave, tandis que le sous-sol accueille une taverne typique avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains, parfaite comme espace dédié aux invités ou à la famille. Un escalier intérieur mène enfin aux combles, où se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et une terrasse privée, idéale pour profiter du calme et du climat méditerranéen agréable. Doté d’un accès indépendant depuis l’extérieur, le premier étage abrite un appartement supplémentaire composé d’un salon avec cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, offrant une flexibilité d’utilisation maximale et garantissant l’indépendance des invités ou une rentabilité élevée sur le marché de la location touristique. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de la propriété : la plage de La Caletta, avec sa longue étendue de sable blanc et sa mer cristalline, est accessible à pied en quelques minutes, tout comme le centre-ville animé, où se côtoient restaurants, boutiques, cafés, supermarchés et le port de plaisance typique. Une résidence au potentiel considérable, alliant de grands espaces, une grande polyvalence et un emplacement privilégié, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la mer en Sardaigne ou investir dans l’une des localités les plus prisées de la côte orientale.