Villa - Modica, Ragusa

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier paisible de Modica Sorda, un véritable coin de paradis immergé dans la verdure. Avec une surface totale d'environ 339 m², le bien a été construit dans les années 30 et rénové en 1990 puis à nouveau en 2016, se présentant aujourd'hui en conditions impeccables.

La villa s'étend sur deux niveaux et offre de grands espaces intérieurs comprenant deux généreux salons idéaux pour des moments conviviaux. La cuisine moderne est parfaite pour les passionnés de gastronomie, tandis que l'angle bureau avec salon représente un espace idéal pour la concentration ou la détente. Les cinq chambres à coucher sont finement meublées et dotées de salles de bains privatives complètes.

Le jardin privé environnant est un véritable bijou : outre la piscine où passer d'agréables journées estivales, vous trouverez également un puits foré et une citerne d'eau qui garantissent l'autonomie hydrique. Les panneaux photovoltaïques contribuent à l'efficacité énergétique du logement.

Inclus dans la vente se trouve également une dépendance indépendante du corps principal de la villa, offrant davantage d'opportunités comme espace pour invités ou zone dédiée au travail.

Située à seulement 15 minutes du centre historique de Modica Sorda et à quelques pas des magnifiques plages siciliennes (à seulement 20 minutes), cette propriété allie tranquillité et accessibilité. L'aéroport de Catane est situé à un peu plus d'une heure rendant cet endroit facilement accessible depuis les principaux centres urbains.

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