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Villa - Modica, Ragusa, Modica - € 220 000 | Réf : AS 20 - photo 1

€ 220 000

2 157 € par m²

Villa - Modica, Ragusa

Ajouté il y a 2 mois

Taille de construction
102 m²

Modica, Ragusa, Sicile, Italie

CHARME OF SICILY

Commercialisé par CHARME OF SICILY

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez votre oasis personnelle dans la splendide Marina di Modica, un trésor au cœur de la Sicile ! Nous vous présentons cette charmante maison individuelle à vendre à seulement 300 mètres environ de la mer. La maison s'étend sur une généreuse surface de 102 m², rendant cet espace idéal aussi bien comme résidence principale que comme refuge vacances.

La propriété dispose d'espaces intérieurs spacieux et lumineux. Les chambres sont conçues pour garantir le maximum de repos et de relaxation, tandis que les espaces communs offrent l'opportunité parfaite pour divertir amis et famille. Depuis la terrasse, vous pouvez admirer la beauté du golfe entier allant de Punta Regilione à Fornace Penna, accessible tant à pied qu'à vélo grâce à la piste cyclable toute proche. De plus, le terrain est planté avec des oliviers qui produisent une abondance d'huile de qualité.

Située à quelques pas des merveilleuses plages sablonneuses de Marina di Modica, vous pourrez profiter de ses eaux cristallines et des couchers de soleil époustouflants. La zone est célèbre non seulement pour sa beauté naturelle mais aussi pour les délices gastronomiques locaux ; les restaurants typiques et marchés artisanaux sont facilement accessibles et proposent des produits frais issus de la tradition sicilienne.

De plus, l'emplacement stratégique vous permet d'explorer d'autres localités fascinantes : Ragusa Ibla avec son patrimoine baroque classique n'est qu'à courte distance !

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez immédiatement notre bureau des ventes pour organiser une visite personnalisée du bien immobilier. Nous sommes ici prêts à vous aider à réaliser votre rêve immobilier !

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur
Jardin Terrasse
Caractéristiques intérieures
Sous-sol Meublé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Modica

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CHARME OF SICILY pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

* Distance du centre de Modica

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Modica

Maisons40%
Appartements37%
Maisons de campagne7%
Maisons de ville6%
Locaux commerciaux5%
Autres5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


4 400 €
1 100 €
550 €
4 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Modica. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
10 450 €*
Coût final d'achat
230 450 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

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Langues
anglais
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