Villa - Aci Castello, Catania

Villa d'Avanguardia avec vue sur la mer et parc de 7.000 m2

Aci Castello - Situé dans le cadre prestigieux de Cannizzaro (Aci Castello), en via Ignazio Biscari, se dresse une villa unique au design contemporain et audacieux, parfaitement intégrée dans le paysage de lave et surplombant le panorama spectaculaire de la mer Ionienne. La propriété est entourée d'un parc privé de 7.000 m2 de verdure, une oasis méditerranéenne authentique qui garantit une intimité absolue et une fusion totale avec la nature environnante.

Espaces intérieurs et aménagements
La résidence a une superficie totale de 255 m2, 7 chambres, judicieusement réparties sur trois étages reliés par un ascenseur intérieur moderne:

Etage Substrada (S1): Un grand espace fonctionnel qui abrite une cave spacieuse, une salle de dégagement, des chambres techniques, un débarras et des salles de bains doubles. Rez de chaussée (T): Le coeur de la maison, caractérisé par de grandes fenêtres à pleine hauteur. Nous trouvons un salon lumineux, une cuisine avec véranda adjacente et un porche qui s'étend vers l'extérieur. Premier étage (1): Espace de couchage privé, qui s'ouvre sur de grandes terrasses panoramiques et un espace grenier.

L'Oasis Extérieure et la Piscine
Le projet extérieur est conçu pour une pure détente et des divertissements de haut niveau. Le salon au rez-de-chaussée s'étend directement sur une grande terrasse pavée qui cadre une belle piscine extérieure (déjà empilée régulièrement), stratégiquement positionnée pour nager en regardant la mer.

Haut de la page Efficacité énergétique: Classe A4
Construite selon les normes les plus strictes de durabilité et d'autosuffisance, la villa bénéficie de la plus haute certification Classe énergétique A4.

Il est équipé de:
- Panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit.
- Systèmes de climatisation d'hiver et d'été de dernière génération.
- Accessoires coupe thermique avec boucliers solaires motorisés.

Une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent l'union définitive entre l'architecture moderne, le maximum d'économies d'énergie et la beauté intemporelle de la côte ionienne. Négociation réservée. Contacter l'agence pour recevoir le dossier photo complet et planifier une inspection privée.