Quels sont les aéroports les plus proches de Amadora ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amadora sont aéroport Lisboa (8 km), aéroport Badajoz (208 km) et aéroport Faro (223 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amadora ?

Les écoles internationales à proximité de Amadora incluent St. Julian's School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais), PaRK International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule Lissabon (5 km, de 3 à 18 ans, allemand).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amadora ?

Le marché immobilier à Amadora est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (20%), Terrains (13%), Maisons (2%) et Garages (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Amadora ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Amadora sur Kyero est 323 770 €.

Quel est le climat à Amadora ?

Amadora est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amadora ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amadora représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 259 700 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 398 €.

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Appartement - Amadora, District de Lisbonne, Amadora - 259 700 € | Réf : 062082 - photo 1

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259 700 €

5 646 € par m²

Appartement - Amadora, District de Lisbonne

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 46 m²
Taille de la parcelle: 56 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
46 m² Taille de construction
56 m² Taille de la parcelle

Amadora, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Predimed Portugal

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2 rénové, situé au 3ᵉ étage à Águas Livres, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.Découvrez ce chaleureux appartement, idéalement situé dans un quartier pratique et bien desservi, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.Le bien dispose d'une cuisine ouverte de 14 m², intégrée à l'espace de vie pour créer un environnement moderne et fonctionnel. Il comprend également un hall d'entrée, une salle de bain avec douche à l'italienne et deux chambres, toutes deux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de moments de détente.Situé à proximité des commerces, services, pharmacie, espaces verts, transports publics et métro, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A36 et A37.Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement.Venez découvrir votre futur chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Rénové Moderne
À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Amadora

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Predimed Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 8 km
Aéroport de Badajoz, 208 km
Aéroport de Faro, 223 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fév.	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mars	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Avr.	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Juin	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Juil.	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Août	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sept.	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Oct.	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov.	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Déc.	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Marché immobilier à Amadora

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	20%
	Terrains	13%
	Maisons	2%
	Garages	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,18 179 €
SELO: 0.8%,2 078 €

20 257 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 299 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

649 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 194 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amadora. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: