Villa - Seixal, District de Setúbal

Voici la traduction complète de l'annonce en français, adaptée avec un vocabulaire immobilier clair et attractif :

Opportunité Unique d'Investissement à Fernão Ferro
Maison avec 2 Logements Indépendants (2x T6/T3) | Surface Brute : 239 m²

Vous recherchez un bien à forte rentabilité ou un espace permettant d'accueillir deux familles en toute indépendance ? Ce bien situé à Fernão Ferro est l'option idéale, affiché en dessous du prix moyen du marché au mètre carré et offrant un énorme potentiel de valorisation.

Caractéristiques Principales
Deux Logements Indépendants : Configurée en 2 logements de type T3 (3 chambres chacun), avec leurs propres entrées indépendantes.

Agencement Spacieux :

6 Chambres spacieuses au total (3 dans chaque logement).

1 Bureau dédié (idéal pour le télétravail).

3 Salles de bains.

Salles de séjour bénéficiant d'une excellente exposition solaire.

Cuisines équipées et fonctionnelles.

Espaces Extras & Rangement : Sous-sol spacieux, terrasse couverte et préau.

Espace Extérieur : Patio et jardin privés le cadre parfait pour créer votre zone de loisirs avec barbecue ou piscine.

Emplacement Privilégié
Située dans un quartier résidentiel calme et familial à Fernão Ferro :

À proximité des services essentiels (commerces de proximité, pharmacies et écoles).

Accès rapides à Lisbonne, Seixal et Setúbal.

Informations Importantes pour Acheteurs / Investisseurs
Situation Juridique : Bien vendu sans Permis d'Habitabilité (Licença de Utilização) idéal pour un achat comptant (fonds propres) ou pour un investisseur souhaitant prendre en charge le processus de légalisation et de permis.

Potentiel de Valorisation : Excellente marge de rentabilité, que ce soit pour de la location double ou pour une revente après régularisation.

Idéal pour investisseurs ou clients disposant de fonds propres.

Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien !