Villa - Somano, Cuneo

Rénové rustique

Dans un hameau calme de la commune de Somano, entouré de verdure et d'une des vues les plus évocatrices de la Langhe, nous vous proposons une propriété indépendante qui allie confort, intimité et grand potentiel. De là, la vue s'ouvre sur les collines de l'UNESCO et l'arc alpin tout entier, donnant un paysage unique à chaque saison.
La maison, gratuite sur les quatre côtés, a été soigneusement rénovée en 2014 et est en excellent état, prête à être habitée sans aucun besoin d'intervention. Les chambres conservent le caractère typique des maisons Langa, enrichies par des finitions modernes et des solutions fonctionnelles.
Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour vivre la maison à tout moment de la journée. La cuisine, séparée et bien organisée, dispose d'un cellier local pratique. Le niveau est complété par un service de salle de bains et une cave caractéristique.
Le coin couchage, au premier étage, se compose de trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un grand couloir avec placards faits sur mesure. Le balcon traditionnel en bois traverse la façade de la maison, améliorant l'esthétique de la propriété et offrant un espace extérieur d'où admirer le paysage environnant.
Un porche couvert relie directement la maison au garage, créant un environnement protégé et polyvalent, parfait à la fois comme l'accès au garage et comme un espace à vivre pendant l'été.
Pour rendre la propriété encore plus intéressante est la présence d'un deuxième bâtiment indépendant d'environ 200 mètres carrés, entièrement à récupérer, qui offre de nombreuses possibilités de développement: une annexe pour les invités, un logement, un espace dédié aux activités professionnelles ou des logements supplémentaires.
Le terrain d'environ 4 000 mètres carrés, en partie destiné aux jardins et en partie cultivé dans les vergers, assure l'intimité et les grands espaces extérieurs. L'espace disponible permet également la construction d'une piscine, faisant de cette solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive au cœur de la Langhe.
Une propriété au charme authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre entouré par la nature sans sacrifier le confort moderne et avec la possibilité d'améliorer encore leur investissement.

L'agence immobilière Dotta a été distinguée depuis des années dans le paysage territorial grâce à l'extrême gravité et la compétence du personnel. Il fait partie de notre mission d'accompagner le client dans le processus d'évaluation et de choix de la propriété le plus adapté à leurs attentes et besoins.

Contactez-nous immédiatement pour voir cette maison ensemble dans la Langhe. Nous serons heureux de vous accompagner à la propriété sans aucun engagement, avec courtoisie et professionnalisme.

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