Quels sont les aéroports les plus proches de Viana do Castelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Viana do Castelo sont aéroport Porto (52 km), aéroport Vigo (61 km) et aéroport Santiago (136 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Viana do Castelo ?

Les écoles internationales à proximité de Viana do Castelo incluent CLIB - The Braga International School (39 km, de 3 à 18 ans, anglais), Gándara International School (45 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol) et O Castro British International School (52 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Viana do Castelo ?

Le marché immobilier à Viana do Castelo est dominé par Appartements, avec 33% des biens disponibles, suivi de Terrains (32%), Maisons (19%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de campagne (3%) et Autres (3%).

Quel est le climat à Viana do Castelo ?

Viana do Castelo est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Viana do Castelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Viana do Castelo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 262 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 694 €.

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Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - 262 500 € | Réf : 4203 - photo 1

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262 500 €

965 € par m²

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 272 m²
Taille de la parcelle: 570 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
272 m² Taille de construction
570 m² Taille de la parcelle

Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Calvolima Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison T5 récemment rénovée à vendre, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et facilement accessible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et moderne.

Elle dispose de vastes pièces dotées de grandes fenêtres assurant une excellente luminosité naturelle.

La maison comprend deux niveaux d'habitation indépendants : le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que l'étage comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain.

On y trouve également un agréable espace extérieur avec barbecue, un grand garage et un espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité !

Calvolima imobiliária - nous comptons des clients satisfaits

Agence immobilière Monção
Av. Porta do Sol, (téléphone caché) Monção

Agence immobilière Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Boutique n° 1, 4930-594 Valença

Les informations présentées pour chaque bien, y compris les surfaces et les dimensions, nécessitent une confirmation ultérieure, car elles peuvent contenir des erreurs ou faire l'objet de mises à jour.
Performance Énergétique: F
#ref:4203

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Viana do Castelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Calvolima Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 52 km
Aéroport de Vigo, 61 km
Aéroport de Santiago, 136 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Fév.	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mars	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Avr.	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Juin	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Juil.	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Août	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sept.	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Oct.	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov.	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Déc.	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Marché immobilier à Viana do Castelo

	Appartements	33%
	Terrains	32%
	Maisons	19%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de campagne	3%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,18 375 €
SELO: 0.8%,2 100 €

20 475 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 313 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

656 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 250 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Viana do Castelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: