Villa - Lousa, District de Coimbra

ANG1653 
Description de la Propriété:
Nous vous présentons cette maison à deux étages, située dans l´un des quartiers les plus prisés de Lousã. Bénéficiant d´un emplacement privilégié, à quelques minutes des supermarchés, écoles, cafés, commerces et services divers, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Cette maison se distingue par sa polyvalence, constituant une excellente option pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son annexe indépendante, prête à être aménagée.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un garage et deux pièces de rangement, offrant un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou un espace de rangement supplémentaire.

À l´étage, la pièce de vie principale se compose de:
- Cuisine 
- Séjour/salle à manger 
- 4 chambres 
- Salle de bains
- Deux vérandas 
- Débarras attenant à la cuisine

À l´extérieur, une annexe indépendante, équipée d´une cuisine, d´une salle de bains et d´un espace séjour/chambre, est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs (sous réserve du respect de la législation en vigueur). La propriété comprend également un agréable jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du calme.

Grâce à son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son potentiel de valorisation, il s´agit d´une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles en quête d´espace et de qualité de vie, ou pour les investisseurs souhaitant générer des revenus supplémentaires avec un logement indépendant.

Localisation et Environnement:
Située à Lousã, cette maison bénéficie d´un emplacement idéal, à quelques minutes seulement du supermarché Continente, d´écoles, de cafés, de restaurants, de commerces et de divers services.
La proximité des grands axes routiers permet des déplacements rapides, tout en préservant un environnement résidentiel calme et familial.

Caractéristiques Principales:
- 4 chambres
- 2 vérandas
- Garage
- 2 débarras
- Studio indépendant (T0) avec cuisine et salle de bains
- Situation idéale
- Proche des supermarchés, écoles, restaurants, commerces et services
- Idéal pour une résidence principale, une famille multigénérationnelle ou un investissement.

Autres Valeurs:
Valeur de la taxe IMI: 600,25€ /an

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