Villa - St.-Agnant, Charente-Maritime

Maison T5 + garages SAINT-agnant sur la commune de Saint-Agnant, découvrez cette maison ancienne en pierre à rénover d'environ 120 m². Sa structure saine et ses beaux volumes en font un bien offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement ou un projet professionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Le dernier niveau donne accès à un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau, d'une cour avec jardin et de deux garages d'environ 20 m² et 15 m². Son emplacement stratégique constitue un véritable atout. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant réhabiliter une maison de caractère qu'à un investisseur désirant réaliser un projet locatif. Il sera également parfaitement adapté à une activité professionnelle (bureaux, cabinet, siège d'entreprise ou profession libérale), grâce à sa visibilité de premier ordre sur la commune. Une opportunité rare d'allier patrimoine, habitation et activité professionnelle.