Ferme - Abrantes, District de Santarém

Refúgio com 5.000m² junto a Martinchel e à Barragem de Castelo de Bode

Apresentamos esta encantadora Propriedade Rural, uma propriedade única com cerca de 5.000m² de terreno, situada a poucos passos da pitoresca aldeia de Martinchel.

A propriedade é composta por duas moradias, oferecendo enorme versatilidade e potencial, seja para habitação própria, investimento turístico, alojamento local, quinta pedagógica ou outro projeto diferenciador.

A moradia principal, térrea e em bom estado de conservação, dispõe de áreas generosas e excelente exposição solar. Conta com sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com acesso a sótão aproveitado, isolado e com janela, três quartos, casa de banho com banheira e hall com salamandra a pellets.

A segunda moradia, de traça mais antiga, apresenta grande potencial de renovação e inclui quarto amplo, casa de banho, sala, divisão de apoio e duas cozinhas espaçosas, uma delas com lareira tradicional para fumeiros.

No exterior, encontra um terreno totalmente vedado, poço, furo de água, tanque, depósito de água, diversas árvores de fruto, vários anexos, canil, duas garagens fechadas, jardim e terreno muito bem cuidado.

Um verdadeiro refúgio onde poderá desfrutar da beleza da natureza e o que ela produz pois a propriedade contém inúmeras e variadas árvores de fruto bem como uma pequena horta e com excelentes perspectivas de expansão na área agrícola.

Inserida numa zona calma, com envolvente natural privilegiada e serviços disponíveis em Martinchel, esta propriedade é ideal para quem procura paz, espaço e um investimento com elevado potencial.

Características específicas:

- 5000m² de terreno
- 456m² de área bruta
- 363m² úteis
- 2 moradias independentes - T3 e T1
- 1+1 casas de banho
- Lareira
- Arrecadação
- Equipamento
- Jardim e espaço para recreação
- Espaço agrícola e árvores de fruto
- 2 Garagens individuais

Venha descobrir o potencial desta propriedade!

Refuge with 5,000m² next to Martinchel and the Bode Castle Dam.

We present this charming Rural Estate, a unique property with about 5,000m² of land, situated just steps from the picturesque village of Martinchel.

The property consists of two villas, offering enormous versatility and potential, whether for own housing, tourist investment, local accommodation, pedagogical farm or other differentiating project.

The main house, ground floor and in good condition, has generous areas and excellent sun exposure.

It has a large and bright living room with fireplace and heat burner, kitchen equipped with access to a remodeled attic, isolated and with windows, three bedrooms, bathroom with bathtub and hall with pellet salamander.

The second house, of older design, has great potential for renovation and includes a large bedroom, bathroom, living room, support division and two spacious kitchens, one with traditional fireplace.

Outside, you will find a fully fenced ground, well, water hole, tank, water reservoir, several fruit trees, various annexes, kennel, two closed garages, garden and very well maintained land.

A true refuge where you can enjoy the beauty of nature and what it produces as the property contains numerous and varied fruit trees as well as a small vegetable garden and with excellent prospects for expansion in the agricultural area.

Set in a quiet area with privileged natural surroundings and services available in Martinchel, this property is ideal for those seeking peace, space and an investment with high potential.

Specific characteristics:.
- 5000m² of land
- 363m² of gross area
- 2 independent houses - T3 and a T1
- 2 bathrooms, 1 in each house
- Fireplaces
- Storage rooms
- Equipment
- Garden and space for recreation
- Agricultural space and fruit trees
- 2 Individual garages

Come visit this beautiful property and discover its potential!