Terrain - Ispica, Ragusa

Vaste terrain agricole de 55 000 m² avec puits, verger d'agrumes et bâtiment rural à quelques minutes de la mer.
Dans la région d'Ispica, à quelques minutes de Pozzallo et à seulement 5 minutes en voiture des splendides plages de Santa Maria del Focallo, nous proposons à la vente un terrain agricole intéressant d'environ 55 000 m², une propriété de grande valeur pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des zones agricoles les plus productives et recherchées du sud-est de la Sicile.
La propriété se situe principalement sur un terrain plat et régulier, récemment labouré et prêt à être cultivé. Ses limites sont soulignées par des oliviers matures qui, outre leur aspect naturel, ajoutent du charme au site et constituent un brise-vent efficace. L'accès est aisé grâce aux chemins inter-exploitations qui mènent directement aux terres.
La position panoramique offre une vue dégagée et agréable sur la campagne environnante jusqu'aux collines, avec des aperçus qui, par temps clair, s'étendent jusqu'à la mer.
La partie la plus élevée et la plus exposée de la propriété abrite la zone la plus précieuse, comprenant une plantation d'agrumes productive, un puits foré de grande valeur — un élément vital pour assurer l'approvisionnement en eau et la gestion des cultures — et un bâtiment en pierre caractéristique d'environ 43 mètres carrés, actuellement utilisé comme entrepôt et remise à outils.
La propriété nécessite des rénovations, mais conserve le charme authentique des bâtiments ruraux traditionnels de la région et représente une excellente base pour des activités agricoles, telles qu'un dépôt de véhicules, un entrepôt ou, sous réserve du respect des réglementations d'urbanisme en vigueur, une structure de soutien pour la ferme.
Une solution idéale tant pour les entrepreneurs agricoles que pour ceux qui recherchent un investissement foncier dans une région à forte vocation agricole, avec l'avantage supplémentaire de la proximité de la mer et des grands axes de transport.