Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Aveiro sur Kyero est € 418 203.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 225 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 738 €.

←

1/29

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 1

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 2

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 3

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 4

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 5

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 6

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 7

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 8

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 9

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 10

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 11

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 12

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 13

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 14

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 15

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 16

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 17

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 18

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 19

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 20

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 21

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 22

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 23

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 24

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 25

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 26

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 225 000 | Réf : 2222 - photo 27

€ 225 000

1 991 € par m²

Duplex - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 113 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
113 m² Taille de construction

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Domustag, Lda

On parle anglais

À propos de ce duplex à vendre

T2 Duplex à Esgueira - L'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité

Découvrez ce confortable appartement duplex de 2 chambres à Esgueira, idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située.

Avec une répartition des espaces sur deux étages, cette propriété offre une séparation claire entre l'espace social et l'espace privé, offrant une plus grande intimité et confort sur une base quotidienne.

Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie de la proximité des commerces, des services, des transports en commun et d'un accès rapide au centre d'Aveiro et aux principales voies de communication.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie fonctionnalité, confort et un excellent emplacement, ce duplex T2 à Esgueira peut être le bon choix.

Réservez votre visite maintenant et venez voir votre prochaine maison!
Classe énergétique: E
#ref:2222

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Quartier résidentiel
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Domustag, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,15 750 €
SELO: 0.8%,1 800 €

17 550 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

563 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: