Villa - Libourne, Gironde

Idéalement située à Libourne, cette élégante maison de ville exposée Est/Oeust, constitue une rare opportunité d'acquérir une demeure au caractère exceptionnel et aux proportions généreuses.

Dès le hall d'entrée classique, le ton est donné avec son grand escalier en bois d'origine. Une double porte s'ouvre sur un séjour aux belles proportions, baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers une salle à manger attenante ouvrant directement sur le jardin. Les deux pièces sont dotées de cheminées d'origine, de plafonds hauts et de détails architecturaux classiques, aussi propices à la réception qu'à la vie de famille au quotidien.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'étend vers le jardin et offre un généreux plan de travail ainsi qu'un espace confortable pour une table du petit-déjeuner. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse arrière.

Le jardin est magique. Clos de murs en pierre d'origine et ombragé par des arbres matures et des arbustes fleuris, il offre un véritable sanctuaire privé pour les repas en extérieur, la détente et le farniente. Sa configuration se prête par ailleurs parfaitement à l'installation d'une piscine, pour qui le souhaiterait.

A l'étage se trouvent six chambres confortables, toutes ayant conservé les éléments classiques qui font le caractère de cette propriété. Le premier étage offre 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un dressing, tandis que le second étage propose 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.

Un garage attenant ainsi qu'une vaste annexe de 60 m² aux multiples usages complètent la propriété, apportant une qualité de vie supplémentaire, rare pour une maison de ville en centre-ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)