Villa - Leiria, District de Leiria

Imaginez vivre dans un endroit où la tranquillité de la nature et la proximité de la mer se combinent au confort d'une maison conçue pour toute la famille.
Construite en 2005, cette villa de deux étages se distingue par la solidité de sa construction, les espaces exceptionnellement généreux et l'excellent état de conservation, fruit d'un entretien soigneux au fil des années. Inséré sur un terrain de 2 140 m², il offre espace, intimité et une qualité de vie unique, dans l'un des quartiers les plus calmes de la commune de Leiria.
La maison dispose de quatre grandes chambres, toutes avec armoire intégrées, et d'un bureau spacieux, également équipé d'armoires, actuellement utilisé comme cinquième chambre. Le grand salon et salle à manger, avec cheminée, offre une atmosphère chaleureuse toute l'année, et est complété par un chauffage central à granulés. Les cadres de fenêtres ont été récemment remplacés, améliorant le confort thermique et acoustique, et la villa est préparée pour l'installation de panneaux solaires.
La maison est prête à emménager et possède une base solide d'excellente qualité. Une simple personnalisation des intérieurs, adaptant les finitions et la décoration au style des futurs propriétaires, vous permettra d'améliorer davantage vos espaces spacieux et lumineux, créant un environnement véritablement adapté à chaque famille.
Le salon a été conçu pour accueillir. En plus de la cuisine principale, la propriété dispose d'une cuisine rustique et douillette dans l'annexe, d'un barbecue avec four à bois traditionnel, de trois salles de bains, d'un garage avec deux portails et d'un abri robuste.
À l'extérieur, les jardins soigneusement entretenus reflètent le soin consacré à la propriété. Les grands espaces extérieurs offrent également d'excellentes conditions pour créer un potager, un petit poulailler ou simplement profiter de la tranquillité et du contact permanent avec la nature.
Caractéristiques principales
Villa 4 chambres + bureau (actuellement utilisé comme 5e chambre) ;
Construction en 2005 ;
Terrain de 2 140 m² ;
Superficie brute construite de 572,91 m² ;
Construction solide et très bien entretenue ;
Salon avec cheminée ;
Chauffage central à pellets ;
Préinstallation des panneaux solaires ;
Des cadres de fenêtres récemment rénovés ;
Deux cuisines, dont une cuisine rustique ;
Barbecue avec four à bois traditionnel ;
Trois salles de bain ;
Garage avec deux portails ;
Jardins entretenus et espaces pour potagers, loisirs ou petits projets extérieurs.
L'emplacement est l'un de ses grands atoux. À seulement 1 km de Lagoa da Ervedeira et à environ 7 km de Praia do Pedrógão, elle offre l'équilibre parfait entre nature, mer et accessibilité. L'accès rapide à l'A17 permet un accès facile à Leiria, Marinha Grande, Pombal et Figueira da Foz, tout en maintenant la proximité des écoles, des commerces, de la pharmacie, du centre de santé et d'autres services essentiels.
Plus qu'une villa, c'est une occasion de vivre avec espace, confort et tranquillité, dans une propriété où la qualité de la construction, l'environnement naturel et le potentiel de personnalisation se combinent pour créer un véritable foyer.
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Performance Énergétique: A
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