Terrain - Entroncamento, District de Santarém

Ce terrain de 3 000 m² représente une opportunité de plus en plus rare sur le marché : une propriété de grande dimension, située en majeure partie en zone urbaine, permettant de développer un projet résidentiel dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité de tout ce quEntroncamento a à offrir.

Avec une large façade sur la voie publique, une excellente exposition au soleil et une configuration plane, ce terrain réunit des conditions particulièrement favorables à la construction dune maison de qualité. Il permet également de profiter dun vaste espace extérieur pouvant accueillir un jardin, une piscine, un verger, un potager ou un espace de loisirs.

Selon le Plan Directeur Municipal, environ 2 552 m² sont classés en Sol Urbain Espaces Urbains de Faible Densité, constituant une excellente base pour un projet résidentiel. La surface restante est intégrée dans une Zone de Construction Dispersée.

Principales caractéristiques du terrain :

3 000 m² de superficie totale

Plus de 85 % de la propriété située en zone urbaine

Excellent potentiel constructible

Large façade sur la voie publique

Terrain plat

Excellente exposition au soleil tout au long de la journée

Quartier résidentiel calme

Bons accès

Réseaux et infrastructures disponibles à proximité du terrain

Emplacement à fort potentiel de valorisation

Idéal pour ceux qui souhaitent

* Construire la maison de leurs rêves.
* Vivre dans un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la ville.
* Créer une propriété avec jardin, piscine et grands espaces extérieurs.
* Investir dans un actif immobilier présentant un potentiel de valorisation.
* Acquérir un grand terrain urbain, de plus en plus difficile à trouver.

Potentiel urbanistique

Les informations délivrées par la mairie confirment la possibilité de construire dans la partie urbaine du terrain, principalement destinée à lhabitation, dans le respect des paramètres définis par le Plan Directeur Municipal. Ceux-ci prévoient notamment limplantation de la construction dans la zone urbaine ainsi que des bâtiments pouvant comporter jusquà deux niveaux au-dessus du niveau du seuil.

Emplacement

Situé à Foros da Lameira, le terrain bénéficie dun environnement résidentiel calme et familial, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et proximité des principaux services, commerces, écoles, de la gare ferroviaire et des axes routiers.

Cest lendroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre avec de lespace, de lintimité et au contact de la nature, sans renoncer au confort de la ville.

Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite et découvrez lendroit où vous pourrez donner vie à votre prochain projet.