Villa - Cortona, Province de Arezzo

La villa du XVIIIe siècle, dans un quartier calme et plat non loin de la ville de Cortona, actuellement utilisée comme relais. La partie principale est composée d'un grand bâtiment de 950 m2 sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée une réception, une grande salle de restaurant double avec cheminée et bar, cuisine professionnelle équipée, salle de bains de service et espace personnel avec cellier, dressing, salle de bains et salle technique. La villa abrite 15 chambres toutes avec une salle de bain privée avec douche hydromassage ou baignoire hydromassage.
Au rez-de-chaussée il y a les 3 premières chambres. Un escalier intérieur et ascenseur mènent aux deux autres étages: A l'étage 1 il y a encore 6 chambres, 2 avec accès extérieur indépendant et mezzanines. Au 2ème étage, 4 autres chambres.
Annexe
La villa dispose également de deux annexes à côté du corps principal; la première abrite un bureau et une salle de stockage. La seconde annexe a été rénovée pour créer deux chambres indépendantes très spacieuses et lumineuses avec salle de bains privée. Dans le sous-sol de la villa il ya également un grand garage d'environ 120m2.
La propriété est en excellent état et dispose de matériaux anciens de la plus haute qualité: Sols en pierre et ancienne terre cuite, plafonds en bois rayonnés avec des carreaux de terre cuite d'origine. Les incrustations et les détails rappellent l'atmosphère noble typique de ces propriétés, avec attention au confort du présent. Chauffage des chambres avec des radiateurs alimentés par le réseau de méthane, cheminées anciennes présentes dans la structure. Connexion à l'approvisionnement municipal en eau, présence d'un puits.
A l'extérieur de la propriété a de beaux jardins bien entretenus. La piscine de 200m2 a une vue panoramique sur le centre de Cortona. La villa a un terrain total de plus de 5. 5 hectares divisé entre terres arables, vignoble et oliveraie (avec environ 100 plantes).
La propriété se prête à être une excellente entreprise hôtelière, telle qu'elle se présente actuellement, prête à la gestion. Alternativement, elle se prête également à être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles bénéficiant d'espaces facilement réorganisés à l'intérieur.
Situé dans une position à plat surplombant Cortona, cette propriété historique jouit de la paix et de l'intimité,