Villa - Pelago, Province de Florence

Maison historique toscane finement restaurée avec de superbes murs en pierre, jardin avec piscine, grange d'hôtes, sur 30 hectares de terrain, à vendre près de Pelago. Situé au milieu de la tranquillité intemporelle de la vallée de Vallombrosa, un paysage de rare beauté naturelle où de denses forêts de sapins laissent place à des collines vallonnées bordées d'oliviers, se dresse cette maison historique toscane datant de la fin du XIVe siècle.
Propriété des moines de Vallombrosan, gardiens spirituels et agricoles d'une grande partie des terres environnantes, la propriété témoigne encore silencieusement de son passé monastique, avec des inscriptions sculptées et des emblèmes de pierre conservés sur ses murs antiques. La maison principale, s'étendant à environ 300 m2 (3 230 pi2), présente des plafonds rayonnés, des planchers de terre cuite et des murs de pierre exposés qui évoquent des siècles d'histoire.
Situés sur deux étages, les intérieurs comprennent au rez-de-chaussée une grande salle de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine rustique et une salle de bains. L'étage supérieur dispose de trois chambres doubles et une salle de bains supplémentaire, chaque espace imprégné de chaleur et d'authenticité.
A côté de la maison principale, une grange en pierre de 200 m2 a été transformée en quatre appartements indépendants, chacun offrant un salon avec kitchenette, chambre et salle de bains, idéal pour accueillir famille, invités ou comme une retraite d'hospitalité intime. Le domaine se déploie sur environ 30 hectares (74 acres), comprenant une oliveraie mature avec environ 300 arbres, une vaste forêt de plus de 20 000 sapins, et un jardin paysager autour de la maison.
Au cœur se trouve une piscine avec des marches romaines, parfaitement intégrée dans le cadre naturel et offrant une vue sereine sur les collines. Un garage de 12 m2 et des espaces extérieurs généreux pour la restauration et la détente complètent la propriété. Profitez d'une intimité absolue, mais situé à seulement 5 km de Pelago et 30 km de Florence, cette résidence remarquable représente une fusion d'authenticité et de patrimoine.
C'est une retraite paysagère idéale pour ceux qui cherchent à embrasser l'expression la plus pure de la vie toscane, dans l'une des vallées les plus captivantes de la campagne florentine.

Réf. immobilier : FIR3383
Lieu: Pelago, Province: Florence, Région: Toscane
Type: 300 m2/3,230 pi2 maison en pierre de deux étages avec 200 m2/2,150 pi2 ancienne grange en pierre de 4 appartements, garage, piscine, et 30 hectares/74 acres de terrain
Année de construction: 1300
Année de restauration: 1980
Conditions : bonne
Terrain : 30 hectares/74 acres comprenant une oliveraie avec 300 arbres, et bois avec 20.000 sapins

Garage : 12 m2 129 pi2
Piscine: 12x6m avec marche romaine et coucher de soleil

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible, à connecter
Internet: disponible, à connecter
Chauffage: GPL + cheminées
Eau: bien pour usage domestique et d'irrigation
Électricité: disponible

Distance des services: 2 km. Pelago à 5 km
Distance des principaux aéroports: Florence 49 km, Pise 117 km, Bologne 137 km.
Route du gravier: 1 km

Mise en page:
Maison principale:
Rez-de-chaussée: grand salon avec cheminée antique, salle à manger avec murs en pierre apparente, cuisine, débarras, et 1 salle de bains
Premier étage: 3 chambres doubles et 1 salle de bains
Grange convertie :
Rez-de-chaussée: Appartement 1 – séjour avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains; Appartement 2 – l séjour avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains; garage
Premier étage: Appartement 3 – séjour avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains; Appartement 4 – séjour avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains