Villa - Modica, Ragusa

Dans le cadre historique et pittoresque de Modica Bassa, nous proposons à la vente une maison individuelle située au Via Fornai n.28 et 30, pour un total d'environ 107 m² répartis entre deux unités (62 m² et 45 m²). Le bien se trouve à quelques pas du centre historique de la ville baroque classée au patrimoine mondial de l'unesco, célèbre pour ses églises scéniques et son chocolat artisanal.

La propriété est composée d'espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur la rue caractéristique. Les intérieurs conservent des éléments d'époque tels que des plafonds avec poutres apparentes et des sols originaux mais nécessitent des travaux complets de rénovation : on y trouve des signes du temps tant sur les murs que sur les plafonds, offrant ainsi la possibilité unique de personnaliser les espaces selon vos désirs ou de réaliser une structure d'accueil typiquement sicilienne.

Le bien bénéficie également de la commodité d'un espace extérieur en bordure de route et est facilement accessible par un escalier latéral. La position stratégique permet d'accéder rapidement à tous les services essentiels : écoles, commerces traditionnels, supermarchés et arrêts de bus sont à proximité immédiate.

Cette solution représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité du centre historique modicain associée au charme des maisons anciennes à valoriser. Parfaite tant comme résidence principale que comme investissement touristique étant donné le grand attrait international de la zone.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence : nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte des potentialités offertes par cette intéressante proposition immobilière.