Villa - Coin, Province de Malaga

Cette villa indépendante de quatre chambres se situe dans le quartier résidentiel paisible de Las Delicias, à Coín, près d’Alhaurín el Grande. Son terrain de 930 m², environ 50 % plus grand que celui de nombreuses propriétés de l’urbanisation, accueille un jardin généreux et une grande piscine privée. Les principales pièces communiquent aisément avec le jardin, les terrasses et la piscine.

Achetée sur plan par ses uniques propriétaires, elle a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à emménager. Construite en 2003 et partiellement meublée, elle offre 365 m² construits, dont une surface intérieure de 310 m², ainsi que 40 m² de terrasses.

Une distribution sur trois niveaux

Les trois niveaux, facilement accessibles, offrent une distribution spacieuse et fonctionnelle. Le niveau principal réunit un salon-salle à manger ouvert, lumineux et généreux, ainsi qu’une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace donne directement sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre double se trouve également à ce niveau, avec une salle de bains accessible directement depuis deux chambres.

L’étage comprend trois autres chambres : une spacieuse chambre principale et deux chambres d’amis. Deux bénéficient d’une salle de bains privative ; une salle de bains familiale séparée avec douche complète cet étage. La maison compte au total quatre salles de bains et un WC invités supplémentaire. Les rangements sont nombreux dans toute la maison, notamment grâce aux placards intégrés.

Le niveau inférieur, lumineux et spacieux, abrite un très grand garage privé et des zones de rangement. Il offre également de la place pour envisager un atelier, une salle de sport, une salle de loisirs ou d’autres usages, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Le sous-sol est accessible depuis l’intérieur de la maison et par le garage via une porte extérieure. Un stationnement privé est aussi disponible dans la parcelle, avec accès par portail.

Jardin, piscine et équipement

Le jardin privé, entièrement aménagé et planté de végétation mature, préserve l’intimité tout en demandant relativement peu d’entretien. Une vaste terrasse pour les repas en plein air, un espace barbecue et des plages de piscine pour prendre le soleil composent les espaces extérieurs. La terrasse principale peut accueillir au moins 12 convives et donne directement sur la piscine. Dans un environnement de coteaux, la propriété bénéficie de vues sur la campagne, les montagnes, le jardin et la piscine.

La climatisation, la cheminée, le double vitrage, la buanderie, le Wi-Fi, la connexion internet par fibre et l’eau de ville complètent l’équipement.

Situation

Las Delicias appartient à Coín, dans la vallée du Guadalhorce, dont le réseau municipal de sentiers permet de découvrir les paysages à pied ou à VTT. Commerces et services, transports, écoles, restaurants et golf se trouvent à proximité, tout comme les services urbains. Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, l’aéroport de Málaga et Marbella sont accessibles en voiture. De nombreuses plages et un large choix de parcours de golf sont annoncés à moins de 20 minutes en voiture environ, selon l’itinéraire et la circulation. Les villages voisins et les villes côtières offrent également un large choix de restaurants.

Adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances, elle présente aussi un potentiel de revenus locatifs en longue durée ou en location saisonnière, cette dernière restant soumise à la réglementation et aux licences applicables. Contactez SelectionMed pour découvrir ses volumes et ses espaces extérieurs lors d’une visite.