Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Legato Nóbrega Aveiro T2 et Duplex avec terrasse, dernières en vente
À Agras do Norte, à Aveiro, naît Legato Nóbrega, un lotissement résidentiel contemporain alliant architecture moderne, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Prévues pour être achevées fin 2028, les dernières fractions T2 et T2 Duplex sont disponibles, avec balcons, grandes terrasses, parking et stockage.

Appartements modernes et lumineux
Les pièces ont été conçues pour offrir des espaces fonctionnels, confortables et bien éclairés.

L'offre actuelle comprend des appartements de 2 chambres d'une superficie totale d'environ 75 m² et des duplex de 2 chambres d'une superficie proche de 100 m², complétés par de généreuses terrasses privées.
Les salons et cuisines ont une organisation contemporaine, avec une connexion fluide entre les espaces sociaux et les espaces extérieurs.

Emplacement
Legato Nóbrega est situé dans un quartier résidentiel paisible d'Agras do Norte, avec un accès facile au centre d'Aveiro et aux routes principales.

À proximité se trouvent :
* commerce et services ;
* supermarchés ;
* écoles ;
* gymnases ;
* gare ferroviaire ;
* accès rapide à la A25 ;
* zones d'affaires ;
* Espaces verts et salaises.
* Architecture et espaces extérieurs

Le lotissement se distingue par ses lignes contemporaines, ses façades dans des tons naturels, ses balcons intégrés et ses grandes surfaces vitrées.
Les duplex situés aux étages supérieurs bénéficient de terrasses privées d'une surface comprise entre environ 44 m² et 49 m², idéales pour la restauration, les loisirs et les activités sociales en plein air.

Caractéristiques principales
* Climatisation par climatisation ;
* pompe à chaleur pour la production d'eau chaude ;
* Cadres en aluminium avec découpe thermique ;
* double vitrage avec protection solaire ;
* Isolation thermique et acoustique ;
* stores occultants automatisés dans les pièces ;
* Revêtement de sol en vinyle SPC avec finition effet bois ;
* Armoires encastrées ;
* portes intérieures avec serrures magnétiques ;
* Éclairage LED ;
* interphone vidéo ;
* Porte d'entrée à haute sécurité ;
* Ascenseurs ;
* Parking et stockage.
* Cuisines équipées

Les cuisines sont équipées de meubles en ligne contemporaine, de plateaux en Silestone ou équivalents et comprennent :
* Clochar à induction ;
* four ;
* Micro-ondes ;
* Ventilateur d'échappement ;
* réfrigérateur combiné ;
* lave-vaisselle ;
* Machine à laver.
* Équipement de marque Teka ou équivalent.
* Installations sanitaires
* Lavabos à surface solide ;
* Meubles suspendus ;
* ustensiles sanitaires suspendus ;
* Citernes de chasse intégrées ;
* Plateaux de douche ;
* revêtements en porcelaine ;
* Des mixettes aux lignes contemporaines.

La construction devrait se terminer en 2028.
Conditions de paiement :
Acompte de 30 %

Disponibilité et valeurs sous réserve de confirmation.
Legato Nóbrega vivre Aveiro à ton rythme.
Performance Énergétique: A
#ref:aptadf423