Local commercial - Raguse, Ragusa

Opportunité d'investissement High-Rendita 500 m2 Propriété commerciale au coeur de Ragusa
Cherchez-vous un investissement sûr, rentable et garanti?

Nous offrons à la vente une grande propriété commerciale exclusive d'environ 500 mètres carrés, située dans une position stratégique et centrale à Ragusa. La propriété est actuellement située dans une école professionnelle commencée, offrant à l'acheteur la possibilité de prendre en charge un bail hautement rentable avec un revenu sûr et continu dès le début.

Répartition des espaces internes
La propriété est parfaitement organisée, fonctionnelle et excellente pour des activités éducatives ou directionnelles:

Salle d'accueil: Grande salle à l'entrée utilisée comme secrétariat/réception.
Espace d'enseignement : 5 grandes salles de classe bien éclairées.
Bureaux et études: environ 6 salles à utiliser pour un usage bureau/directionnel.
Toilettes: 4 salles de bains selon la norme, y compris 1 salle de bains pour les personnes à mobilité réduite.
Chambres de service: 1 penderie / débarras pratique.
Emplacement et services dans les quartiers
La propriété bénéficie d'un emplacement enviable, facilement accessible à pied et par transport, immergé dans un contexte de services principaux:

Autres écoles à proximité
Supermarchés, boulangeries et magasins de quartier
Pharmacies
Bar et activités commerciales à distance de marche
Pourquoi investir dans cette propriété ?
Retour instantané: Immobilier déjà sur le revenu avec un locataire solide et vertueux.
Zone Generosa (500 mètres carrés): Espaces polyvalents et bien divisés, avec un large potentiel aussi futur.
Emplacement central : Visibilité et confort maximums au cœur de Raguse.
Pour plus d'informations, des détails économiques sur le loyer ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

REF 025-010